大阪府吹田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
吹田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,650万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 34.03坪 |
築年数 | 売却件数 |
20年 | 306件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 吹田市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,650万円 | 99 % | 306件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 4,700万円 | 102 % | 292件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 105 % | 285件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 98 % | 279件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 97 % | 381件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 4,650万円 | 101 % | 238件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 4,600万円 | 105 % | 226件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 4,400万円 | 110 % | 152件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 96 % | 191件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 4,150万円 | 104 % | 216件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 4,000万円 | - | 190件 | 2,700万円 | - | 6,989件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,300万円 | 90件 | 4,000万円 | 2,819件 |
| 16～20年 | 4,300万円 | 33件 | 2,700万円 | 892件 |
| 21～25年 | 4,400万円 | 33件 | 2,500万円 | 1,105件 |
| 26～30年 | 4,400万円 | 31件 | 2,100万円 | 1,295件 |
| 41～50年 | 1,750万円 | 34件 | 880万円 | 2,269件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 40件 | 2,500万円 | 2,180件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 153件 | 3,000万円 | 5,740件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,700万円 | 39件 | 3,000万円 | 1,715件 |
7分～9分 | 6,400万円 | 37件 | 2,800万円 | 833件 |
10分～12分 | 4,850万円 | 88件 | 2,400万円 | 2,962件 |
13分～15分 | 4,200万円 | 57件 | 2,400万円 | 2,671件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 55件 | 2,200万円 | 1,761件 |
町域別の売却相場
吹田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中の島町 | 55㎡ | 18坪 | 47年 | 1,600万円 | 吹田(阪急) | 14分 | 2023年 |
| 五月が丘南 | 110㎡ | 20坪 | 1年 | 4,100万円 | 岸辺 | 25分 | 2024年 |
| 五月が丘東 | 60㎡ | 18坪 | 47年 | 2,000万円 | 南千里 | 25分 | 2023年 |
| 佐井寺 | 85㎡ | 17坪 | 45年 | 1,800万円 | 南千里 | 9分 | 2020年 |
| 元町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 吹田(ＪＲ) | 6分 | 2024年 |
| 内本町 | 55㎡ | 14坪 | 17年 | 2,200万円 | 吹田(阪急) | 10分 | 2025年 |
| 円山町 | 115㎡ | 20坪 | 29年 | 4,700万円 | 関大前 | 2分 | 2025年 |
| 千里丘上 | 110㎡ | 15坪 | 22年 | 2,500万円 | 千里丘 | 9分 | 2017年 |
| 千里丘中 | 85㎡ | 20坪 | 27年 | 2,300万円 | 千里丘 | 15分 | 2021年 |
| 千里山月が丘 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 1,400万円 | 千里山 | 7分 | 2020年 |
| 千里山東 | 85㎡ | 18坪 | 48年 | 2,200万円 | 関大前 | 6分 | 2025年 |
| 千里山松が丘 | 110㎡ | 17坪 | 27年 | 2,500万円 | 千里山 | 10分 | 2022年 |
| 千里山西 | 75㎡ | 14坪 | 46年 | 1,700万円 | 千里山 | 5分 | 2025年 |
| 千里山高塚 | 65㎡ | 15坪 | 45年 | 900万円 | 千里山 | 15分 | 2022年 |
| 南吹田 | 115㎡ | 20坪 | 44年 | 1,500万円 | 南吹田 | 9分 | 2025年 |
| 南正雀 | 85㎡ | 17坪 | 9年 | 4,000万円 | 正雀 | 10分 | 2025年 |
| 南清和園町 | 45㎡ | 20坪 | 62年 | 1,100万円 | 吹田(阪急) | 15分 | 2025年 |
| 南金田 | 45㎡ | 11坪 | 48年 | 650万円 | 江坂 | 14分 | 2024年 |
| 南高浜町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 吹田(ＪＲ) | 15分 | 2021年 |
| 原町 | 95㎡ | 17坪 | 5年 | 3,600万円 | 岸辺 | 20分 | 2025年 |
| 古江台 | 120㎡ | 14坪 | 4年 | 8,400万円 | 山田(大阪) | 12分 | 2025年 |
| 吹東町 | 90㎡ | 20坪 | 36年 | 1,800万円 | 吹田(ＪＲ) | 20分 | 2025年 |
| 垂水町 | 65㎡ | 11坪 | 37年 | 1,000万円 | 豊津(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 天道町 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 3,500万円 | 吹田(ＪＲ) | 11分 | 2025年 |
| 寿町 | 80㎡ | 17坪 | 28年 | 850万円 | 吹田(阪急) | 8分 | 2023年 |
| 尺谷 | 70㎡ | 15坪 | 42年 | 380万円 | 千里丘 | 19分 | 2019年 |
| 山手町 | 80㎡ | 18坪 | 4年 | 3,600万円 | 豊津(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 山田南 | 60㎡ | 18坪 | 54年 | 1,500万円 | 岸辺 | 21分 | 2024年 |
| 山田西 | 130㎡ | 20坪 | 41年 | 5,200万円 | 山田(大阪) | 7分 | 2023年 |
| 岸部中 | 75㎡ | 20坪 | 29年 | 2,500万円 | 岸辺 | 8分 | 2025年 |