大阪府吹田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
吹田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,750万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 34.79坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 126件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 吹田市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,700万円 | 102 % | 279件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 105 % | 285件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 98 % | 279件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 97 % | 381件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 4,650万円 | 101 % | 238件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 4,600万円 | 105 % | 226件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 4,400万円 | 110 % | 152件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 96 % | 191件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 4,150万円 | 104 % | 216件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 105 % | 190件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 3,800万円 | - | 200件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,100万円 | 219件 | 4,000万円 | 1,032件 |
| 6～10年 | 4,900万円 | 45件 | 3,300万円 | 259件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 61件 | 2,700万円 | 359件 |
| 21～25年 | 4,000万円 | 60件 | 2,600万円 | 482件 |
| 26～30年 | 4,100万円 | 61件 | 1,900万円 | 591件 |
| 31～35年 | 4,600万円 | 50件 | 2,000万円 | 387件 |
| 36～40年 | 3,500万円 | 32件 | 1,500万円 | 416件 |
| 41～50年 | 2,100万円 | 87件 | 830万円 | 906件 |
| 50年～ | 2,000万円 | 51件 | 695万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,400万円 | 35件 | 1,400万円 | 525件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,350万円 | 64件 | 2,300万円 | 866件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 372件 | 2,900万円 | 2,366件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,200万円 | 60件 | 3,300万円 | 335件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,500万円 | 39件 | 5,000万円 | 173件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,700万円 | 207件 | 2,400万円 | 1,296件 |
13分～15分 | 4,600万円 | 165件 | 2,400万円 | 1,102件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 76件 | 2,000万円 | 680件 |
21分～29分 | 3,700万円 | 34件 | 1,800万円 | 475件 |
4分～6分 | 4,600万円 | 77件 | 2,900万円 | 739件 |
7分～9分 | 5,500万円 | 96件 | 2,650万円 | 356件 |
町域別の売却相場
吹田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 円山町 | 115㎡ | 20坪 | 29年 | 4,700万円 | 関大前 | 2分 | 2025年 |
| 樫切山 | 115㎡ | 48坪 | 21年 | 3,100万円 | 千里丘 | 23分 | 2019年 |
| 岸部中 | 120㎡ | 24坪 | 0年 | 4,700万円 | 岸辺 | 10分 | 2024年 |
| 岸部南 | 110㎡ | 35坪 | 0年 | 5,200万円 | 正雀 | 10分 | 2023年 |
| 岸部北 | 115㎡ | 32坪 | 25年 | 3,500万円 | 岸辺 | 15分 | 2025年 |
| 金田町 | 100㎡ | 29坪 | 17年 | 2,800万円 | 江坂 | 11分 | 2024年 |
| 元町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 吹田(ＪＲ) | 6分 | 2024年 |
| 原町 | 100㎡ | 18坪 | 10年 | 4,000万円 | 岸辺 | 15分 | 2024年 |
| 古江台 | 110㎡ | 47坪 | 10年 | 7,200万円 | 山田(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 五月が丘南 | 110㎡ | 20坪 | 1年 | 4,100万円 | 岸辺 | 25分 | 2024年 |
| 五月が丘北 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 5,600万円 | 南千里 | 23分 | 2023年 |
| 幸町 | 105㎡ | 23坪 | 18年 | 2,600万円 | 吹田(ＪＲ) | 16分 | 2021年 |
| 江坂町 | 125㎡ | 23坪 | 26年 | 3,900万円 | 緑地公園 | 10分 | 2025年 |
| 高城町 | 145㎡ | 42坪 | 28年 | 5,700万円 | 吹田(ＪＲ) | 10分 | 2024年 |
| 高浜町 | 115㎡ | 21坪 | 35年 | 2,300万円 | 吹田(ＪＲ) | 10分 | 2024年 |
| 高野台 | 140㎡ | 68坪 | 11年 | 8,600万円 | 南千里 | 10分 | 2025年 |
| 佐井寺 | 115㎡ | 35坪 | 22年 | 4,600万円 | 千里山 | 25分 | 2025年 |
| 佐井寺南が丘 | 110㎡ | 35坪 | 26年 | 4,100万円 | 千里山 | 18分 | 2024年 |
| 佐竹台 | 105㎡ | 47坪 | 62年 | 2,800万円 | 南千里 | 10分 | 2024年 |
| 山手町 | 145㎡ | 47坪 | 29年 | 4,500万円 | 豊津(大阪) | 5分 | 2024年 |
| 山田市場 | 105㎡ | 24坪 | 5年 | 2,400万円 | 千里丘 | 20分 | 2020年 |
| 山田西 | 120㎡ | 64坪 | 20年 | 7,500万円 | 山田(大阪) | 6分 | 2024年 |
| 山田東 | 115㎡ | 145坪 | 58年 | 1億2,000万円 | 山田(大阪) | 12分 | 2024年 |
| 山田南 | 130㎡ | 23坪 | 31年 | 2,100万円 | 岸辺 | 20分 | 2023年 |
| 山田北 | 135㎡ | 23坪 | 12年 | 3,700万円 | 山田(大阪) | 11分 | 2017年 |
| 尺谷 | 125㎡ | 26坪 | 0年 | 4,700万円 | 千里丘 | 20分 | 2022年 |
| 寿町 | 110㎡ | 32坪 | 0年 | 5,000万円 | 吹田(阪急) | 10分 | 2023年 |
| 出口町 | 110㎡ | 21坪 | 39年 | 2,800万円 | 豊津(大阪) | 7分 | 2020年 |
| 春日 | 110㎡ | 36坪 | 4年 | 6,900万円 | 桃山台 | 15分 | 2023年 |
| 昭和町 | 130㎡ | 32坪 | 18年 | 5,000万円 | 吹田(ＪＲ) | 5分 | 2025年 |