埼玉県さいたま市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 55件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 97 % | 137件 | 4,000万円 | 95 % | 1,494件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 103 % | 125件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 100 % | 126件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 103 % | 175件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 86 % | 143件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 103 % | 117件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 118 % | 126件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 3,050万円 | 113 % | 76件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 108 % | 85件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 96 % | 99件 | 3,300万円 | 100 % | 1,221件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 59件 | 3,300万円 | - | 1,094件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 西区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 387件 | 4,100万円 | 429件 |
| 6～10年 | 2,900万円 | 63件 | 4,200万円 | 57件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 41件 | 2,950万円 | 38件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 31件 | 2,900万円 | 41件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 85件 | 3,600万円 | 153件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,700万円 | 182件 | 4,000万円 | 468件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,400万円 | 37件 | 4,450万円 | 116件 |
13分～15分 | 4,200万円 | 67件 | 4,400万円 | 133件 |
16分～20分 | 3,350万円 | 70件 | 3,700万円 | 141件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 59件 | 3,450万円 | 118件 |
30分～59分 | 3,000万円 | 35件 | 3,650万円 | 58件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラザ | 115㎡ | 26坪 | 53年 | 650万円 | 指扇 | 24分 | 2024年 |
| 宮前町 | 115㎡ | 35坪 | 0年 | 5,100万円 | 日進(埼玉) | 15分 | 2025年 |
| 三橋 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 3,700万円 | 西大宮 | 13分 | 2025年 |
| 西大宮 | 105㎡ | 44坪 | 5年 | 3,200万円 | 西大宮 | 8分 | 2025年 |
| 大字高木 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 5,600万円 | 西大宮 | 19分 | 2017年 |
| 大字佐知川 | 105㎡ | 39坪 | 15年 | 2,300万円 | 指扇 | 28分 | 2025年 |
| 大字指扇 | 125㎡ | 51坪 | 6年 | 5,300万円 | 西大宮 | 5分 | 2025年 |
| 大字指扇領別所 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 3,500万円 | 指扇 | 8分 | 2020年 |
| 大字水判土 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 3,900万円 | 西大宮 | 45分 | 2024年 |
| 大字清河寺 | 110㎡ | 91坪 | 1年 | 4,200万円 | 西大宮 | 7分 | 2017年 |
| 大字西遊馬 | 100㎡ | 38坪 | 5年 | 3,300万円 | 指扇 | 5分 | 2024年 |
| 大字土屋 | 115㎡ | 41坪 | 19年 | 2,600万円 | 指扇 | 20分 | 2025年 |
| 大字内野本郷 | 120㎡ | 36坪 | 1年 | 5,800万円 | 日進(埼玉) | 20分 | 2025年 |
| 大字飯田 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 2,900万円 | 指扇 | 26分 | 2021年 |
| 大字宝来 | 100㎡ | 35坪 | 4年 | 3,900万円 | 指扇 | 5分 | 2023年 |