埼玉県さいたま市大宮区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大宮区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 55件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大宮区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,900万円 | 96 % | 126件 | 4,000万円 | 95 % | 1,494件 |
| 2023年 | 5,100万円 | 106 % | 124件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 110 % | 132件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,350万円 | 99 % | 172件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 102 % | 145件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 4,300万円 | 102 % | 103件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 105 % | 80件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 95 % | 104件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 108 % | 115件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,900万円 | 103 % | 116件 | 3,300万円 | 100 % | 1,221件 |
| 2014年 | 3,800万円 | - | 90件 | 3,300万円 | - | 1,094件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 大宮区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 327件 | 4,100万円 | 429件 |
| 6～10年 | 4,200万円 | 49件 | 4,200万円 | 57件 |
| 11～15年 | 4,600万円 | 31件 | 4,000万円 | 48件 |
| 16～20年 | 4,300万円 | 44件 | 3,300万円 | 33件 |
| 21～25年 | 5,300万円 | 33件 | 2,950万円 | 38件 |
| 31～35年 | 5,650万円 | 42件 | 2,150万円 | 32件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 大宮区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,500万円 | 69件 | 3,600万円 | 153件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 162件 | 4,000万円 | 468件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大宮区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 6,000万円 | 53件 | 4,400万円 | 133件 |
16分～20分 | 5,500万円 | 70件 | 3,700万円 | 141件 |
21分～29分 | 4,400万円 | 72件 | 3,450万円 | 118件 |
30分～59分 | 4,150万円 | 30件 | 3,650万円 | 58件 |
町域別の売却相場
大宮区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉敷町 | 100㎡ | 18坪 | 7年 | 6,000万円 | さいたま新都心 | 10分 | 2025年 |
| 宮町 | 100㎡ | 29坪 | 3年 | 7,200万円 | 大宮(埼玉) | 7分 | 2023年 |
| 櫛引町 | 105㎡ | 23坪 | 0年 | 5,800万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2025年 |
| 高鼻町 | 100㎡ | 47坪 | 11年 | 6,600万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2025年 |
| 桜木町 | 100㎡ | 21坪 | 7年 | 4,400万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 2023年 |
| 三橋 | 105㎡ | 35坪 | 0年 | 5,400万円 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2024年 |
| 寿能町 | 110㎡ | 47坪 | 24年 | 5,500万円 | 大宮公園 | 4分 | 2025年 |
| 上小町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 5,400万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 2025年 |
| 浅間町 | 145㎡ | 103坪 | 0年 | 2億4,000万円 | 大宮(埼玉) | 12分 | 2024年 |
| 大原 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 3,700万円 | さいたま新都心 | 18分 | 2020年 |
| 大成町 | 110㎡ | 27坪 | 11年 | 4,500万円 | 鉄道博物館 | 15分 | 2025年 |
| 大門町 | 130㎡ | 38坪 | 50年 | 5億3,000万円 | 大宮(埼玉) | 4分 | 2021年 |
| 仲町 | 140㎡ | 42坪 | 37年 | 1億2,000万円 | 大宮(埼玉) | 8分 | 2021年 |
| 天沼町 | 115㎡ | 30坪 | 0年 | 5,100万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 2025年 |
| 土手町 | 100㎡ | 32坪 | 5年 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2022年 |
| 東町 | 100㎡ | 27坪 | 1年 | 6,100万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2025年 |
| 北袋町 | 110㎡ | 35坪 | 26年 | 5,300万円 | さいたま新都心 | 16分 | 2024年 |
| 堀の内町 | 110㎡ | 41坪 | 6年 | 5,400万円 | 大宮(埼玉) | 25分 | 2025年 |