さいたま市大宮区の一戸建て売却相場を調べる
大宮区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 179件 |
相場価格の推移
西暦 | 大宮区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 5,300万円 | 104 % | 45件 | 3,900万円 | 98 % | 471件 |
| 2025年 | 5,100万円 | 102 % | 187件 | 4,000万円 | 98 % | 2,079件 |
| 2024年 | 5,000万円 | 98 % | 130件 | 4,100万円 | 98 % | 1,547件 |
| 2023年 | 5,100万円 | 106 % | 124件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 110 % | 132件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,350万円 | 99 % | 172件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 102 % | 145件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 4,300万円 | 102 % | 103件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 105 % | 80件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 95 % | 104件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,200万円 | - | 115件 | 3,500万円 | - | 1,285件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大宮区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 105件 | 4,300万円 | 1,151件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 17件 | 4,000万円 | 191件 |
| 11～15年 | 4,000万円 | 10件 | 3,350万円 | 96件 |
| 16～20年 | 4,500万円 | 8件 | 3,400万円 | 93件 |
| 21～25年 | 4,100万円 | 11件 | 3,000万円 | 108件 |
| 31～35年 | 4,800万円 | 9件 | 3,250万円 | 76件 |
| 36～40年 | 5,000万円 | 5件 | 2,950万円 | 44件 |
| 41～50年 | 3,400万円 | 7件 | 2,100万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 大宮区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 5,500万円 | 9件 | 3,000万円 | 118件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,900万円 | 41件 | 3,700万円 | 454件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 102件 | 4,100万円 | 1,138件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,800万円 | 9件 | 5,450万円 | 82件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億9,000万円 | 7件 | 9,000万円 | 31件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大宮区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,800万円 | 6件 | 5,250万円 | 94件 |
7分～9分 | 6,800万円 | 5件 | 5,200万円 | 64件 |
10分～12分 | 6,000万円 | 19件 | 4,700万円 | 263件 |
13分～15分 | 5,500万円 | 38件 | 4,500万円 | 475件 |
16分～20分 | 5,500万円 | 45件 | 3,900万円 | 381件 |
21分～29分 | 4,300万円 | 39件 | 3,500万円 | 276件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 5件 | 3,600万円 | 99件 |
町域別の売却相場
大宮区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉敷町 | 100㎡ | 18坪 | 7年 | 6,000万円 | さいたま新都心 | 10分 | 2025年 |
| 宮町 | 80㎡ | 15坪 | 1年 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 2023年 |
| 櫛引町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 5,300万円 | 大宮(埼玉) | 18分 | 2026年 |
| 高鼻町 | 105㎡ | 18坪 | 1年 | 6,000万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2026年 |
| 桜木町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 6,200万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 2025年 |
| 三橋 | 65㎡ | 20坪 | 34年 | 1,700万円 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2026年 |
| 上小町 | 70㎡ | 14坪 | 40年 | 430万円 | 北与野 | 21分 | 2026年 |
| 浅間町 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 6,000万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 2023年 |
| 大原 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,300万円 | 大宮(埼玉) | 25分 | 2020年 |
| 大成町 | 125㎡ | 20坪 | 0年 | 7,500万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 2026年 |
| 大門町 | 45㎡ | 17坪 | 40年 | 1,600万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 2017年 |
| 仲町 | 115㎡ | 17坪 | 27年 | 1億3,000万円 | 大宮(埼玉) | 6分 | 2020年 |
| 天沼町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 5,300万円 | さいたま新都心 | 20分 | 2026年 |
| 土手町 | 110㎡ | 20坪 | 1年 | 4,600万円 | 北大宮 | 10分 | 2026年 |
| 東町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 6,100万円 | 大宮(埼玉) | 13分 | 2024年 |
| 北袋町 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 4,100万円 | さいたま新都心 | 20分 | 2026年 |
| 堀の内町 | 105㎡ | 20坪 | 13年 | 4,000万円 | 大宮(埼玉) | 20分 | 2024年 |