東大和市湖畔の一戸建て売却相場
湖畔の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 34.79坪 |
築年数 | 売却件数 |
0年 | 10件 |
相場価格の推移
西暦 | 湖畔 | 東大和市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 3,800万円 | 109 % | 33件 |
| 2025年 | 2,900万円 | 138 % | 13件 | 3,500万円 | 103 % | 189件 |
| 2024年 | 2,100万円 | 76 % | 6件 | 3,400万円 | 100 % | 104件 |
| 2023年 | 2,750万円 | 138 % | 6件 | 3,400万円 | 96 % | 122件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 100 % | 7件 | 3,550万円 | 115 % | 110件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 103 % | 10件 | 3,100万円 | 103 % | 133件 |
| 2020年 | 1,950万円 | - | 6件 | 3,000万円 | 100 % | 85件 |
| 2019年 | - | - | - | 3,000万円 | 91 % | 73件 |
| 2018年 | 2,050万円 | - | 6件 | 3,300万円 | 103 % | 70件 |
| 2017年 | - | - | - | 3,200万円 | 107 % | 56件 |
| 2016年 | - | - | - | 3,000万円 | - | 71件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 湖畔 | 東大和市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,050万円 | 12件 | 3,900万円 | 110件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 5件 | 3,000万円 | 9件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 5件 | 1,400万円 | 7件 |
| 50年～ | 2,250万円 | 6件 | 1,900万円 | 5件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 湖畔 | 東大和市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,150万円 | 8件 | 3,000万円 | 13件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 10件 | 3,400万円 | 55件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 湖畔 | 東大和市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,550万円 | 10件 | 3,850万円 | 52件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 9件 | 3,300万円 | 67件 |
湖畔の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖畔 | 90㎡ | 35坪 | 0年 | 2,800万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2025年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 35坪 | 0年 | 3,500万円 | 武蔵大和 | 14分 | 2025年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 33坪 | 0年 | 3,400万円 | 武蔵大和 | 18分 | 2025年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 33坪 | 0年 | 3,000万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2025年 |
| 湖畔 | 85㎡ | 33坪 | 0年 | 3,000万円 | 武蔵大和 | 16分 | 2025年 |
| 湖畔 | 85㎡ | 32坪 | 9年 | 2,100万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2025年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 35坪 | 3年 | 2,500万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2025年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 35坪 | 3年 | 2,500万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2025年 |
| 湖畔 | 85㎡ | 32坪 | 0年 | 3,100万円 | 武蔵大和 | 16分 | 2024年 |
| 湖畔 | 80㎡ | 32坪 | 28年 | 2,200万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2024年 |
| 湖畔 | 85㎡ | 36坪 | 22年 | 2,000万円 | 武蔵大和 | 25分 | 2024年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 33坪 | 7年 | 2,800万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2024年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 38坪 | 34年 | 1,500万円 | 武蔵大和 | 20分 | 2024年 |
| 湖畔 | 85㎡ | 32坪 | 0年 | 3,000万円 | 武蔵大和 | 12分 | 2023年 |
| 湖畔 | 95㎡ | 36坪 | 32年 | 720万円 | 武蔵大和 | 18分 | 2022年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 33坪 | 1年 | 3,400万円 | 武蔵大和 | 15分 | 2022年 |
| 湖畔 | 80㎡ | 36坪 | 26年 | 1,400万円 | 武蔵大和 | 19分 | 2021年 |
| 湖畔 | 85㎡ | 36坪 | 26年 | 1,200万円 | 武蔵大和 | 20分 | 2021年 |
| 湖畔 | 70㎡ | 36坪 | 41年 | 450万円 | 武蔵大和 | 23分 | 2019年 |
| 湖畔 | 80㎡ | 30坪 | 0年 | 2,500万円 | 武蔵大和 | 18分 | 2018年 |
| 湖畔 | 70㎡ | 30坪 | 26年 | 1,600万円 | 武蔵大和 | 14分 | 2018年 |
| 湖畔 | 90㎡ | 38坪 | 43年 | 1,500万円 | 武蔵大和 | 18分 | 2016年 |