東京都練馬区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
練馬区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 464件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 練馬区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6,200万円 | 102 % | 946件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 6,100万円 | 103 % | 829件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,900万円 | 104 % | 896件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 5,700万円 | 104 % | 1,090件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,500万円 | 106 % | 784件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,200万円 | 96 % | 603件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,400万円 | 100 % | 651件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,400万円 | 102 % | 628件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,300万円 | 108 % | 645件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,900万円 | 100 % | 659件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 4,900万円 | - | 672件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,800万円 | 207件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 6,650万円 | 34件 | 5,900万円 | 526件 |
| 21～25年 | 5,000万円 | 44件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 5,000万円 | 30件 | 4,300万円 | 452件 |
| 50年～ | 2,200万円 | 43件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,500万円 | 35件 | 4,400万円 | 490件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,000万円 | 76件 | 4,700万円 | 917件 |
| 90㎡～99㎡ | 6,200万円 | 97件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 7,000万円 | 190件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,900万円 | 98件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 6,300万円 | 117件 | 5,300万円 | 1,327件 |
16分～20分 | 5,600万円 | 51件 | 4,500万円 | 853件 |
4分～6分 | 8,200万円 | 61件 | 7,000万円 | 867件 |
7分～9分 | 7,950万円 | 44件 | 7,000万円 | 505件 |
町域別の売却相場
練馬区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭丘 | 105㎡ | 20坪 | 10年 | 7,000万円 | 江古田 | 5分 | 2025年 |
| 旭町 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 6,200万円 | 地下鉄成増 | 10分 | 2025年 |
| 羽沢 | 100㎡ | 29坪 | 5年 | 6,500万円 | 氷川台 | 15分 | 2024年 |
| 栄町 | 135㎡ | 18坪 | 40年 | 2,500万円 | 江古田 | 4分 | 2024年 |
| 下石神井 | 110㎡ | 30坪 | 0年 | 7,700万円 | 石神井公園 | 15分 | 2025年 |
| 貫井 | 110㎡ | 29坪 | 1年 | 7,000万円 | 富士見台 | 15分 | 2025年 |
| 関町東 | 120㎡ | 44坪 | 31年 | 5,300万円 | 武蔵関 | 10分 | 2024年 |
| 関町南 | 100㎡ | 33坪 | 7年 | 6,500万円 | 武蔵関 | 13分 | 2024年 |
| 関町北 | 110㎡ | 24坪 | 7年 | 6,300万円 | 武蔵関 | 5分 | 2025年 |
| 錦 | 100㎡ | 20坪 | 17年 | 4,900万円 | 上板橋 | 10分 | 2025年 |
| 向山 | 110㎡ | 33坪 | 10年 | 6,600万円 | 豊島園 | 10分 | 2025年 |
| 高松 | 105㎡ | 33坪 | 12年 | 7,300万円 | 光が丘 | 15分 | 2025年 |
| 高野台 | 105㎡ | 35坪 | 14年 | 8,300万円 | 石神井公園 | 10分 | 2025年 |
| 桜台 | 115㎡ | 35坪 | 0年 | 1億1,000万円 | 練馬 | 15分 | 2025年 |
| 三原台 | 135㎡ | 24坪 | 0年 | 7,700万円 | 石神井公園 | 15分 | 2025年 |
| 春日町 | 110㎡ | 35坪 | 12年 | 8,500万円 | 練馬春日町 | 9分 | 2025年 |
| 小竹町 | 140㎡ | 29坪 | 14年 | 8,500万円 | 新桜台 | 5分 | 2024年 |
| 上石神井 | 140㎡ | 76坪 | 24年 | 1億4,000万円 | 上石神井 | 5分 | 2025年 |
| 上石神井南町 | 115㎡ | 35坪 | 34年 | 6,400万円 | 上石神井 | 15分 | 2024年 |
| 西大泉 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 6,000万円 | 保谷 | 15分 | 2025年 |
| 石神井台 | 115㎡ | 35坪 | 1年 | 7,300万円 | 武蔵関 | 15分 | 2025年 |
| 石神井町 | 100㎡ | 130坪 | 64年 | 2億8,000万円 | 石神井公園 | 4分 | 2025年 |
| 早宮 | 125㎡ | 38坪 | 22年 | 8,300万円 | 平和台(東京) | 10分 | 2025年 |
| 大泉学園町 | 100㎡ | 33坪 | 1年 | 5,300万円 | 和光市 | 45分 | 2025年 |
| 大泉町 | 120㎡ | 32坪 | 57年 | 1,700万円 | 光が丘 | 29分 | 2025年 |
| 谷原 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 5,500万円 | 石神井公園 | 20分 | 2025年 |
| 中村 | 135㎡ | 48坪 | 15年 | 1億2,000万円 | 練馬 | 15分 | 2025年 |
| 中村南 | 130㎡ | 51坪 | 18年 | 1億2,000万円 | 都立家政 | 5分 | 2025年 |
| 中村北 | 110㎡ | 23坪 | 0年 | 9,000万円 | 中村橋 | 5分 | 2024年 |
| 田柄 | 100㎡ | 30坪 | 8年 | 8,200万円 | 地下鉄赤塚 | 10分 | 2025年 |