東京都練馬区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
練馬区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
97.5㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 1,180件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 練馬区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 6,100万円 | 98 % | 1,180件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 6,200万円 | 102 % | 975件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 6,100万円 | 103 % | 829件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,900万円 | 104 % | 896件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,700万円 | 104 % | 1,090件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,500万円 | 106 % | 784件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,200万円 | 96 % | 603件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,400万円 | 100 % | 651件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,400万円 | 102 % | 628件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,300万円 | 108 % | 645件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,900万円 | - | 659件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,700万円 | 564件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 6,300万円 | 75件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 6,550万円 | 54件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 16～20年 | 5,900万円 | 85件 | 5,000万円 | 1,058件 |
| 21～25年 | 5,600万円 | 89件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 26～30年 | 5,100万円 | 65件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 31～35年 | 4,400万円 | 50件 | 4,500万円 | 729件 |
| 36～40年 | 3,800万円 | 49件 | 4,900万円 | 745件 |
| 41～50年 | 4,250万円 | 56件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 2,100万円 | 93件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 3,200万円 | 34件 | 2,700万円 | 334件 |
| 60㎡～69㎡ | 3,200万円 | 44件 | 3,700万円 | 572件 |
| 70㎡～79㎡ | 4,500万円 | 77件 | 4,400万円 | 1,147件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,700万円 | 158件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 6,000万円 | 250件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,800万円 | 486件 | 5,600万円 | 6,074件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億円 | 54件 | 8,700万円 | 739件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 8,900万円 | 105件 | 7,100万円 | 2,061件 |
7分～9分 | 7,700万円 | 95件 | 7,200万円 | 1,197件 |
10分～12分 | 6,700万円 | 259件 | 6,000万円 | 3,596件 |
13分～15分 | 6,400万円 | 326件 | 5,500万円 | 3,518件 |
16分～20分 | 5,900万円 | 148件 | 4,600万円 | 2,232件 |
21分～29分 | 5,000万円 | 87件 | 4,100万円 | 1,181件 |
30分～59分 | 4,550万円 | 32件 | 3,500万円 | 303件 |
町域別の売却相場
練馬区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三原台 | 55㎡ | 17坪 | 0年 | 5,000万円 | 石神井公園 | 15分 | 2025年 |
| 上石神井 | 100㎡ | 18坪 | 20年 | 5,000万円 | 上石神井 | 5分 | 2024年 |
| 上石神井南町 | 80㎡ | 18坪 | 19年 | 4,500万円 | 上石神井 | 10分 | 2025年 |
| 下石神井 | 85㎡ | 18坪 | 35年 | 3,000万円 | 上井草 | 15分 | 2025年 |
| 中村 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 6,700万円 | 中村橋 | 9分 | 2025年 |
| 中村北 | 95㎡ | 14坪 | 0年 | 7,000万円 | 練馬 | 10分 | 2025年 |
| 中村南 | 95㎡ | 17坪 | 19年 | 5,000万円 | 練馬 | 20分 | 2025年 |
| 北町 | 70㎡ | 20坪 | 0年 | 5,700万円 | 平和台(東京) | 10分 | 2025年 |
| 南大泉 | 60㎡ | 15坪 | 28年 | 980万円 | 高麗 | 15分 | 2025年 |
| 南田中 | 65㎡ | 20坪 | 53年 | 2,100万円 | 練馬高野台 | 10分 | 2025年 |
| 向山 | 65㎡ | 18坪 | 32年 | 3,800万円 | 豊島園 | 15分 | 2025年 |
| 土支田 | 65㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 光が丘 | 25分 | 2025年 |
| 大泉学園町 | 70㎡ | 15坪 | 38年 | 1,000万円 | 大泉学園 | 15分 | 2025年 |
| 大泉町 | 55㎡ | 18坪 | 0年 | 3,800万円 | 大泉学園 | 20分 | 2025年 |
| 富士見台 | 75㎡ | 18坪 | 39年 | 2,700万円 | 富士見台 | 7分 | 2025年 |
| 小竹町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 7,500万円 | 小竹向原 | 9分 | 2024年 |
| 平和台 | 30㎡ | 14坪 | 57年 | 450万円 | 上板橋 | 15分 | 2025年 |
| 早宮 | 65㎡ | 20坪 | 19年 | 2,900万円 | 氷川台 | 10分 | 2025年 |
| 旭丘 | 105㎡ | 20坪 | 10年 | 7,000万円 | 江古田 | 5分 | 2025年 |
| 旭町 | 65㎡ | 18坪 | 0年 | 5,500万円 | 光が丘 | 14分 | 2025年 |
| 春日町 | 45㎡ | 14坪 | 59年 | 950万円 | 練馬春日町 | 10分 | 2025年 |
| 東大泉 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 7,700万円 | 大泉学園 | 10分 | 2025年 |
| 栄町 | 50㎡ | 12坪 | 10年 | 4,100万円 | 新桜台 | 2分 | 2024年 |
| 桜台 | 55㎡ | 11坪 | 2年 | 4,700万円 | 練馬 | 10分 | 2025年 |
| 氷川台 | 70㎡ | 17坪 | 57年 | 3,200万円 | 氷川台 | 10分 | 2025年 |
| 田柄 | 65㎡ | 20坪 | 0年 | 5,500万円 | 練馬春日町 | 10分 | 2025年 |
| 石神井台 | 90㎡ | 18坪 | 29年 | 3,100万円 | 上石神井 | 15分 | 2025年 |
| 石神井町 | 60㎡ | 15坪 | 44年 | 2,800万円 | 石神井公園 | 15分 | 2025年 |
| 立野町 | 45㎡ | 15坪 | 18年 | 2,200万円 | 武蔵関 | 19分 | 2022年 |
| 練馬 | 85㎡ | 20坪 | 17年 | 5,500万円 | 豊島園 | 15分 | 2025年 |