東京都練馬区の一戸建て売却相場を調べる
練馬区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 1,072件 |
相場価格の推移
西暦 | 練馬区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 6,500万円 | 107 % | 209件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 6,100万円 | 98 % | 1,180件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 6,200万円 | 102 % | 975件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 6,100万円 | 103 % | 829件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,900万円 | 104 % | 896件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,700万円 | 104 % | 1,090件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,500万円 | 106 % | 784件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,200万円 | 96 % | 603件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,400万円 | 100 % | 651件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,400万円 | 102 % | 628件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,300万円 | - | 645件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,800万円 | 522件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 6,000万円 | 69件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 11～15年 | 6,100万円 | 44件 | 5,500万円 | 973件 |
| 16～20年 | 6,000万円 | 79件 | 5,000万円 | 1,002件 |
| 21～25年 | 5,700万円 | 73件 | 4,900万円 | 1,058件 |
| 26～30年 | 5,100万円 | 58件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 4,400万円 | 48件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 3,650万円 | 48件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 4,100万円 | 49件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 2,000万円 | 82件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 1,550万円 | 22件 | 1,900万円 | 177件 |
| 50㎡～59㎡ | 3,000万円 | 31件 | 2,600万円 | 322件 |
| 60㎡～69㎡ | 3,350万円 | 44件 | 3,700万円 | 542件 |
| 70㎡～79㎡ | 4,450万円 | 70件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,900万円 | 152件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 90㎡～99㎡ | 6,000万円 | 210件 | 5,000万円 | 3,257件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,900万円 | 451件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億500万円 | 46件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億1,500万円 | 18件 | 1億5,000万円 | 406件 |
| 300㎡～399㎡ | 2億円 | 8件 | 2億3,000万円 | 177件 |
| 500㎡～599㎡ | 4億5,000万円 | 5件 | 3億8,000万円 | 79件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億1,000万円 | 14件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 8,900万円 | 89件 | 7,000万円 | 1,841件 |
7分～9分 | 7,700万円 | 75件 | 7,200万円 | 883件 |
10分～12分 | 6,700万円 | 233件 | 6,200万円 | 3,443件 |
13分～15分 | 6,300万円 | 318件 | 5,600万円 | 3,369件 |
16分～20分 | 6,000万円 | 141件 | 4,700万円 | 2,069件 |
21分～29分 | 5,200万円 | 75件 | 4,100万円 | 1,048件 |
30分～59分 | 4,700万円 | 25件 | 3,500万円 | 283件 |
町域別の売却相場
練馬区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭丘 | 85㎡ | 17坪 | 27年 | 5,000万円 | 江古田 | 10分 | 2026年 |
| 旭町 | 65㎡ | 18坪 | 0年 | 5,500万円 | 光が丘 | 14分 | 2025年 |
| 羽沢 | 80㎡ | 17坪 | 21年 | 4,500万円 | 新桜台 | 10分 | 2021年 |
| 栄町 | 50㎡ | 12坪 | 10年 | 4,100万円 | 新桜台 | 2分 | 2024年 |
| 下石神井 | 85㎡ | 18坪 | 35年 | 3,000万円 | 上井草 | 15分 | 2025年 |
| 貫井 | 75㎡ | 18坪 | 40年 | 2,200万円 | 中村橋 | 10分 | 2026年 |
| 関町東 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 4,500万円 | 武蔵関 | 5分 | 2025年 |
| 関町南 | 65㎡ | 20坪 | 45年 | 2,600万円 | 武蔵関 | 16分 | 2024年 |
| 関町北 | 90㎡ | 15坪 | 25年 | 3,600万円 | 武蔵関 | 10分 | 2026年 |
| 錦 | 55㎡ | 17坪 | 53年 | 2,000万円 | 上板橋 | 15分 | 2026年 |
| 向山 | 65㎡ | 18坪 | 32年 | 3,800万円 | 豊島園 | 15分 | 2025年 |
| 高松 | 50㎡ | 18坪 | 58年 | 850万円 | 光が丘 | 15分 | 2025年 |
| 高野台 | 60㎡ | 20坪 | 50年 | 3,800万円 | 練馬高野台 | 14分 | 2025年 |
| 桜台 | 45㎡ | 15坪 | 0年 | 5,300万円 | 氷川台 | 8分 | 2026年 |
| 三原台 | 55㎡ | 17坪 | 0年 | 5,000万円 | 石神井公園 | 15分 | 2025年 |
| 春日町 | 105㎡ | 18坪 | 12年 | 6,500万円 | 練馬春日町 | 10分 | 2026年 |
| 小竹町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 7,500万円 | 小竹向原 | 9分 | 2024年 |
| 上石神井 | 85㎡ | 18坪 | 30年 | 3,600万円 | 上石神井 | 5分 | 2026年 |
| 上石神井南町 | 80㎡ | 18坪 | 19年 | 4,500万円 | 上石神井 | 10分 | 2025年 |
| 西大泉 | 70㎡ | 15坪 | 63年 | 200万円 | 大泉学園 | 15分 | 2026年 |
| 石神井台 | 75㎡ | 18坪 | 27年 | 3,800万円 | 上石神井 | 13分 | 2026年 |
| 石神井町 | 60㎡ | 15坪 | 44年 | 2,800万円 | 石神井公園 | 15分 | 2025年 |
| 早宮 | 65㎡ | 20坪 | 19年 | 2,900万円 | 氷川台 | 10分 | 2025年 |
| 大泉学園町 | 70㎡ | 15坪 | 38年 | 1,000万円 | 大泉学園 | 15分 | 2025年 |
| 大泉町 | 55㎡ | 12坪 | 60年 | 1,400万円 | 大泉学園 | 15分 | 2026年 |
| 谷原 | 105㎡ | 20坪 | 22年 | 4,500万円 | 練馬高野台 | 20分 | 2025年 |
| 中村 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 6,700万円 | 中村橋 | 9分 | 2025年 |
| 中村南 | 95㎡ | 17坪 | 19年 | 5,000万円 | 練馬 | 20分 | 2025年 |
| 中村北 | 95㎡ | 14坪 | 0年 | 7,000万円 | 練馬 | 10分 | 2025年 |
| 田柄 | 65㎡ | 20坪 | 0年 | 5,500万円 | 練馬春日町 | 10分 | 2025年 |