練馬区谷原の一戸建て売却相場
谷原の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 28件 |
相場価格の推移
西暦 | 谷原 | 練馬区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 6,500万円 | 107 % | 209件 |
| 2025年 | 5,950万円 | 92 % | 32件 | 6,100万円 | 98 % | 1,180件 |
| 2024年 | 6,500万円 | 127 % | 21件 | 6,200万円 | 102 % | 975件 |
| 2023年 | 5,100万円 | 89 % | 21件 | 6,100万円 | 103 % | 829件 |
| 2022年 | 5,750万円 | 103 % | 38件 | 5,900万円 | 104 % | 896件 |
| 2021年 | 5,600万円 | 102 % | 42件 | 5,700万円 | 104 % | 1,090件 |
| 2020年 | 5,500万円 | 120 % | 17件 | 5,500万円 | 106 % | 784件 |
| 2019年 | 4,600万円 | 96 % | 17件 | 5,200万円 | 96 % | 603件 |
| 2018年 | 4,800万円 | 105 % | 16件 | 5,400万円 | 100 % | 651件 |
| 2017年 | 4,550万円 | 95 % | 18件 | 5,400万円 | 102 % | 628件 |
| 2016年 | 4,800万円 | - | 13件 | 5,300万円 | - | 645件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 谷原 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,550万円 | 28件 | 6,800万円 | 522件 |
| 11～15年 | 5,300万円 | 7件 | 6,100万円 | 44件 |
| 16～20年 | 5,900万円 | 7件 | 6,000万円 | 79件 |
| 21～25年 | 4,800万円 | 7件 | 5,700万円 | 73件 |
| 26～30年 | 6,000万円 | 6件 | 5,100万円 | 58件 |
| 41～50年 | 3,650万円 | 6件 | 4,100万円 | 49件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 谷原 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 5,900万円 | 6件 | 6,000万円 | 210件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,350万円 | 14件 | 6,900万円 | 451件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 谷原 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 5,850万円 | 6件 | 6,300万円 | 318件 |
16分～20分 | 6,250万円 | 18件 | 6,000万円 | 141件 |
谷原の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷原 | 105㎡ | 20坪 | 22年 | 4,500万円 | 練馬高野台 | 20分 | 2025年 |
| 谷原 | 55㎡ | 18坪 | 1年 | 3,900万円 | 石神井公園 | 20分 | 2025年 |
| 谷原 | 105㎡ | 20坪 | 21年 | 3,600万円 | 光が丘 | 20分 | 2023年 |
| 谷原 | 105㎡ | 18坪 | 21年 | 3,600万円 | 練馬高野台 | 16分 | 2023年 |
| 谷原 | 75㎡ | 17坪 | 41年 | 1,400万円 | 石神井公園 | 18分 | 2023年 |
| 谷原 | 90㎡ | 17坪 | 15年 | 4,000万円 | 光が丘 | 20分 | 2022年 |
| 谷原 | 85㎡ | 17坪 | 15年 | 4,000万円 | 光が丘 | 23分 | 2022年 |
| 谷原 | 75㎡ | 14坪 | 34年 | 1,300万円 | 光が丘 | 20分 | 2022年 |
| 谷原 | 130㎡ | 15坪 | 28年 | 4,200万円 | 練馬高野台 | 15分 | 2022年 |
| 谷原 | 70㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 石神井公園 | 24分 | 2020年 |
| 谷原 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 3,900万円 | 石神井公園 | 24分 | 2019年 |
| 谷原 | 50㎡ | 17坪 | 8年 | 3,100万円 | 石神井公園 | 14分 | 2018年 |
| 谷原 | 120㎡ | 18坪 | 48年 | 1,700万円 | 石神井公園 | 16分 | 2018年 |