【2026年版】名古屋市名東区の土地価格は坪単価81.3万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
名古屋市名東区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／16行政区
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名東区の公的地価の推移
名東区の公示地価
平均81.3万円/坪
（平均24.6万円/㎡）
前年比
+5.13%
+3.97万円
10年前比
+26.80%
+17.2万円
名東区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 81.3万円/坪 | 24.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 77.4万円/坪 | 23.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 73.7万円/坪 | 22.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 69.3万円/坪 | 21.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 66.9万円/坪 | 20.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 66.6万円/坪 | 20.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 65.0万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 64.1万円/坪 | 19.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 64.5万円/坪 | 19.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 64.1万円/坪 | 19.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 63.1万円/坪 | 19.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 62.1万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ |
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名東区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の4,800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,200万円 | 57件 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 84件 | |
| 2023年 | 4,800万円 | 76件 | |
| 2022年 | 4,400万円 | 99件 | |
| 2021年 | 3,850万円 | 92件 | |
| 2020年 | 3,200万円 | 93件 | |
| 2019年 | 3,400万円 | 74件 | |
| 2018年 | 3,600万円 | 90件 | |
| 2017年 | 3,450万円 | 80件 | |
| 2016年 | 4,200万円 | 82件 | |
| 2015年 | 3,900万円 | 96件 | |
| 2014年 | 3,300万円 | 105件 | |
| 2013年 | 3,350万円 | 104件 | |
| 2012年 | 3,550万円 | 114件 | |
| 2011年 | 3,100万円 | 89件 | |
| 2010年 | 3,200万円 | −% | 93件 |
名東区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 明が丘 | 214.9万円/坪(65.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 高社 | 114.7万円/坪(34.7万円/㎡) | ||
| 3位 | 小池町 | 112.7万円/坪(34.1万円/㎡) | ||
| 4位 | 上社 | 110.4万円/坪(33.4万円/㎡) | ||
| 5位 | 一社 | 108.4万円/坪(32.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 高柳町 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 7位 | 照が丘 | 103.8万円/坪(31.4万円/㎡) | ||
| 8位 | 宝が丘 | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 9位 | 亀の井 | 94.9万円/坪(28.7万円/㎡) | ||
| 10位 | 名東本通 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 藤森 | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | ||
| 12位 | 本郷 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 社台 | 88.6万円/坪(26.8万円/㎡) | ||
| 14位 | 平和が丘 | 85.3万円/坪(25.8万円/㎡) | ||
| 15位 | 扇町 | 81.3万円/坪(24.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 社が丘 | 76.0万円/坪(23.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 神丘町 | 74.0万円/坪(22.4万円/㎡) | ||
| 18位 | よもぎ台 | 73.7万円/坪(22.3万円/㎡) | ||
| 19位 | 貴船 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 西山本通 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 21位 | 勢子坊 | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 22位 | 極楽 | 68.3万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 23位 | 高針 | 67.8万円/坪(20.5万円/㎡) | ||
| 24位 | 文教台 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 25位 | 新宿 | 60.2万円/坪(18.2万円/㎡) | ||
| 26位 | 八前 | 59.2万円/坪(17.9万円/㎡) | ||
| 27位 | 山の手 | 56.9万円/坪(17.2万円/㎡) | ||
| 28位 | 松井町 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | ||
| 29位 | 猪子石 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 30位 | 高針原 | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | ||
| 31位 | 猪子石原 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 32位 | 大針 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 33位 | 香流 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 34位 | 引山 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 35位 | 延珠町 | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | ||
| 36位 | 梅森坂 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) |
名東区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| よもぎ台 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 一社 | 18分 | 2021年 |
| 上社 | 30坪 | 3,700万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 上社 | 7分 | 2023年 |
| 上菅 | 35坪 | 3,700万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 上社 | 13分 | 2021年 |
| 亀の井 | 32坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 一社 | 9分 | 2025年 |
| 代万町 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ正方形 | 星ケ丘(愛知) | 13分 | 2024年 |
| 勢子坊 | 36坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | 台形 | 上社 | 24分 | 2019年 |
| 宝が丘 | 36坪 | 4,300万円 | 119万円 | 36万円 | 長方形 | 藤が丘(愛知) | 7分 | 2024年 |
| 富が丘 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 藤が丘(愛知) | 8分 | 2020年 |
| 平和が丘 | 35坪 | 2,700万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ正方形 | 一社 | 15分 | 2020年 |
| 引山 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 上社 | 45分 | 2017年 |
| 文教台 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 袋地等 | 上社 | 19分 | 2024年 |
| 新宿 | 38坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 星ケ丘(愛知) | 45分 | 2025年 |
| 朝日が丘 | 30坪 | 4,400万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | 藤が丘(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 本郷 | 38坪 | 4,200万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 本郷(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 松井町 | 36坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 星ケ丘(愛知) | 45分 | 2025年 |
| 極楽 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 本郷(愛知) | 45分 | 2024年 |
| 照が丘 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 藤が丘(愛知) | 9分 | 2022年 |
| 牧の里 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 台形 | 星ケ丘(愛知) | 26分 | 2020年 |
| 猪子石 | 33坪 | 2,700万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 上社 | 24分 | 2024年 |
| 猪高台 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 袋地等 | 上社 | 15分 | 2023年 |
| 社が丘 | 30坪 | 4,100万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 本郷(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 社口 | 33坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 上社 | 9分 | 2020年 |
| 社台 | 33坪 | 3,900万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 一社 | 11分 | 2025年 |
| 神丘町 | 38坪 | 3,600万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 星ケ丘(愛知) | 18分 | 2024年 |
| 神月町 | 33坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 上社 | 45分 | 2019年 |
| 若葉台 | 36坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 上社 | 20分 | 2023年 |
| 藤が丘 | 35坪 | 3,600万円 | 102万円 | 31万円 | 台形 | 藤が丘(愛知) | 5分 | 2016年 |
| 藤森 | 38坪 | 3,900万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 上社 | 8分 | 2023年 |
| 藤森西町 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 藤が丘(愛知) | 16分 | 2023年 |
| 藤里町 | 33坪 | 2,700万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ整形 | 藤が丘(愛知) | 16分 | 2019年 |
名東区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
名東区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 4,100万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 3,800万円 | 10件 |
| 39坪～44坪 | 3,000万円 | 7件 |
| 45坪～50坪 | 5,000万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 3,000万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 4,350万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 4,100万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 6,000万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 4,075万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 8,000万円 | 6件 |
| 121坪～150坪 | 1億円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1億4,000万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 8,900万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 9,600万円 | 2件 |
名東区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
名東区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,400万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 5,400万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 5,000万円 | 9件 |
| 10分～12分 | 4,900万円 | 9件 |
| 13分～15分 | 7,050万円 | 10件 |
| 16分～20分 | 4,800万円 | 7件 |
| 21分～29分 | 4,000万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 2,200万円 | 9件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
名東区の土地売却相場は、約81.3万円/坪（約41.3万円～約214.9万円/坪）、平米単価約24.6万円/㎡（約12.5万円～約65.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,253万円～約4,879万円が取引の目安となります。
A
名東区内の土地売却相場が最も高いエリアは明が丘で約214.9万円/坪（約65.0万円/㎡）、最も安いエリアは梅森坂で約41.3万円/坪（約12.5万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。