【名古屋市・緑区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
名古屋市緑区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
12位 ／16行政区
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緑区の公示地価
平均58.3万円/坪
（平均17.7万円/㎡）
前年比
+3.82%
+2.15万円
10年前比
+22.57%
+10.7万円
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緑区の公的地価の推移グラフ
緑区の公的地価の推移
緑区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58.3万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 52.1万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 47.6万円/坪 | 14.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 45.1万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 43.8万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ |
緑区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の3,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 3,300万円 | 95件 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 164件 | |
| 2023年 | 2,900万円 | 149件 | |
| 2022年 | 2,750万円 | 150件 | |
| 2021年 | 2,550万円 | 158件 | |
| 2020年 | 2,650万円 | 168件 | |
| 2019年 | 2,600万円 | 187件 | |
| 2018年 | 2,700万円 | 179件 | |
| 2017年 | 2,500万円 | 214件 | |
| 2016年 | 2,400万円 | 226件 | |
| 2015年 | 2,300万円 | 211件 | |
| 2014年 | 2,400万円 | 223件 | |
| 2013年 | 2,300万円 | 202件 | |
| 2012年 | 2,200万円 | 210件 | |
| 2011年 | 2,300万円 | −% | 175件 |
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出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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緑区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鶴が沢 | 73.7万円/坪(22.3万円/㎡) | ||
| 2位 | 上旭 | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | ||
| 3位 | 南大高 | 66.9万円/坪(20.3万円/㎡) | ||
| 4位 | 神沢 | 66.3万円/坪(20.1万円/㎡) | ||
| 5位 | 黒沢台 | 65.6万円/坪(19.9万円/㎡) | ||
| 6位 | ほら貝 | 65.3万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 7位 | 乗鞍 | 64.8万円/坪(19.6万円/㎡) | ||
| 8位 | 熊の前 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 9位 | 桃山 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 10位 | 古鳴海 | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | ||
| 11位 | 徳重 | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 12位 | 旭出 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 13位 | 滝ノ水 | 62.3万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 14位 | 篠の風 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 15位 | 鳴子町 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 作の山町 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 16位 | 長根町 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 18位 | 池上台 | 60.2万円/坪(18.2万円/㎡) | ||
| 19位 | 潮見が丘 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 19位 | 兵庫 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 21位 | 細口 | 58.2万円/坪(17.6万円/㎡) | ||
| 22位 | 松が根台 | 57.5万円/坪(17.4万円/㎡) | ||
| 23位 | 太子 | 56.9万円/坪(17.2万円/㎡) | ||
| 24位 | 鴻仏目 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 25位 | 梅里 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 26位 | 若田 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 27位 | 六田 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 28位 | 鳴海町 | 54.0万円/坪(16.4万円/㎡) | ||
| 29位 | 曽根 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 30位 | 砂田 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 30位 | 神の倉 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 32位 | 小坂 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 33位 | 左京山 | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | ||
| 34位 | 緑花台 | 50.9万円/坪(15.4万円/㎡) | ||
| 35位 | 大清水 | 50.6万円/坪(15.3万円/㎡) | ||
| 36位 | 鎌倉台 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 37位 | 姥子山 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 37位 | 青山 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 39位 | 諸の木 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 39位 | 大高台 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 41位 | 桶狭間清水山 | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | ||
| 42位 | 東神の倉 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 43位 | 桶狭間 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 44位 | 浦里 | 39.8万円/坪(12.1万円/㎡) | ||
| 45位 | 大高町 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 46位 | 野末町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) |
緑区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ほら貝 | 32坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 相生山 | 7分 | 2025年 |
| 旭出 | 38坪 | 2,200万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 鳴子北 | 28分 | 2022年 |
| 浦里 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 鳴海 | 8分 | 2026年 |
| 横吹町 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 徳重 | 15分 | 2017年 |
| 桶狭間 | 35坪 | 830万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 中京競馬場前 | 21分 | 2023年 |
| 桶狭間神明 | 32坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 中京競馬場前 | 25分 | 2019年 |
| 境松 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 有松 | 6分 | 2017年 |
| 高根山 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 南大高 | 19分 | 2019年 |
| 黒沢台 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 神沢 | 14分 | 2025年 |
| 左京山 | 38坪 | 2,200万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 左京山 | 7分 | 2017年 |
| 作の山町 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | 不整形 | 鳴海 | 23分 | 2022年 |
| 漆山 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 左京山 | 8分 | 2018年 |
| 篠の風 | 35坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 相生山 | 12分 | 2024年 |
| 若田 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | 台形 | 左京山 | 9分 | 2024年 |
| 諸の木 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 徳重 | 45分 | 2020年 |
| 乗鞍 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 徳重 | 7分 | 2025年 |
| 神の倉 | 38坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 徳重 | 21分 | 2022年 |
| 神沢 | 33坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | 台形 | 神沢 | 4分 | 2025年 |
| 曽根 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 左京山 | 7分 | 2023年 |
| 倉坂 | 33坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 大高 | 20分 | 2016年 |
| 相原郷 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 有松 | 20分 | 2022年 |
| 相川 | 33坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 相生山 | 6分 | 2025年 |
| 太子 | 38坪 | 2,200万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 有松 | 6分 | 2024年 |
| 大高台 | 30坪 | 2,600万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 南大高 | 20分 | 2021年 |
| 大高町 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 南大高 | 7分 | 2025年 |
| 大将ケ根 | 36坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 台形 | 中京競馬場前 | 5分 | 2018年 |
| 大清水 | 33坪 | 2,800万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 中京競馬場前 | 26分 | 2024年 |
| 滝ノ水 | 33坪 | 1,000万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 相生山 | 24分 | 2024年 |
| 池上台 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 鳴子北 | 18分 | 2020年 |
| 長根町 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 鳴子北 | 15分 | 2024年 |
緑区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
緑区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,900万円 | 2件 |
| 21坪～29坪 | 1,750万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 2,000万円 | 9件 |
| 39坪～44坪 | 2,500万円 | 9件 |
| 45坪～50坪 | 2,850万円 | 18件 |
| 51坪～56坪 | 3,000万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 3,100万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 3,300万円 | 8件 |
| 75坪～89坪 | 5,500万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 4,400万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 6,900万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 7,300万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 1億3,200万円 | 2件 |
緑区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
緑区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,750万円 | 4件 |
| 4分～6分 | 2,000万円 | 7件 |
| 7分～9分 | 3,150万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 2,350万円 | 8件 |
| 13分～15分 | 3,300万円 | 10件 |
| 16分～20分 | 2,800万円 | 13件 |
| 21分～29分 | 2,900万円 | 20件 |
| 30分～59分 | 3,050万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
緑区の土地売却相場は、約58.3万円/坪（約30.1万円～約73.7万円/坪）、平米単価約17.6万円/㎡（約9.10万円～約22.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,334万円～約3,501万円が取引の目安となります。
A
緑区内の土地売却相場が最も高いエリアは鶴が沢で約73.7万円/坪（約22.3万円/㎡）、最も安いエリアは野末町で約30.1万円/坪（約9.10万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。