【2026年版】名古屋市中区の土地価格は坪単価403.3万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介

名古屋市中区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／16行政区

中区の公的地価の推移

中区の公示地価
平均403.3万円/坪
（平均122.0万円/㎡）
前年比
+23.1万円
10年前比
+250.4万円
中区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年403.3万円/坪122.0万円/㎡
2025年380.2万円/坪115.0万円/㎡
2024年360.3万円/坪109.0万円/㎡
2023年343.8万円/坪104.0万円/㎡
2022年326.6万円/坪98.8万円/㎡
2021年308.4万円/坪93.3万円/㎡
2020年311.7万円/坪94.3万円/㎡
2019年260.3万円/坪78.8万円/㎡
2018年215.0万円/坪65.1万円/㎡
2017年178.3万円/坪54.0万円/㎡
2016年152.9万円/坪46.3万円/㎡
2015年150.4万円/坪45.5万円/㎡
2014年154.0万円/坪46.6万円/㎡
2013年146.3万円/坪44.3万円/㎡
2012年162.0万円/坪49.0万円/㎡
2011年171.9万円/坪52.0万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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中区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2020年の1億3,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年1億1,000万円
34件
2023年1億1,500万円
34件
2022年8,100万円
22件
2021年1億1,000万円
46件
2020年1億3,000万円
43件
2019年6,100万円
21件
2018年9,800万円
47件
2017年5,200万円
45件
2016年5,700万円
29件
2015年8,150万円
30件
2014年6,600万円
52件
2013年5,800万円
44件
2012年3,900万円
43件
2011年7,650万円
38件
2010年5,300万円−%46件
中区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位丸の内886.0万円/坪(268.0万円/㎡)
2位栄728.9万円/坪(220.5万円/㎡)
3位錦699.2万円/坪(211.5万円/㎡)
4位大須467.8万円/坪(141.5万円/㎡)
5位葵393.4万円/坪(119.0万円/㎡)
6位上前津376.9万円/坪(114.0万円/㎡)
7位金山256.2万円/坪(77.5万円/㎡)
8位千代田223.8万円/坪(67.7万円/㎡)
9位富士見町201.7万円/坪(61.0万円/㎡)
10位橘194.4万円/坪(58.8万円/㎡)
11位新栄189.4万円/坪(57.3万円/㎡)
12位松原185.1万円/坪(56.0万円/㎡)
13位伊勢山177.9万円/坪(53.8万円/㎡)
14位正木170.2万円/坪(51.5万円/㎡)
15位平和138.2万円/坪(41.8万円/㎡)
中区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上前津32坪8,200万円261万円79万円ほぼ長方形上前津2分2019年
伊勢山36坪5,400万円149万円45万円ほぼ長方形東別院6分2023年
千代田30坪7,000万円235万円71万円長方形鶴舞1分2024年
古渡町35坪5,000万円142万円43万円長方形東別院7分2017年
大井町32坪4,500万円139万円42万円ほぼ長方形東別院2分2020年
大須33坪6,900万円205万円62万円不整形大須観音2分2024年
平和30坪3,500万円116万円35万円ほぼ正方形東別院4分2021年
新栄38坪5,400万円145万円44万円ほぼ長方形新栄町(愛知)3分2023年
松原36坪6,000万円165万円50万円長方形山王(愛知)10分2023年
栄38坪7,600万円202万円61万円長方形栄(名古屋)9分2024年
橘30坪3,900万円129万円39万円長方形東別院6分2018年
正木30坪3,700万円119万円36万円ほぼ長方形東別院12分2025年
金山35坪1億4,000万円397万円120万円ほぼ整形金山(愛知)2分2020年
中区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中区で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪3,600万円2件
30坪～38坪3,700万円1件
39坪～44坪1億3,000万円3件
45坪～50坪1億9,500万円2件
57坪～65坪7億円1件
66坪～74坪1億5,800万円2件
90坪～104坪3億9,000万円1件
105坪～120坪1億7,000万円1件
151坪～181坪4億3,000万円1件
中区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は7分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2億1,500万円4件
4分～6分1億3,000万円3件
7分～9分1億1,800万円4件
10分～12分3,700万円3件
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FAQ

よくある質問

A

中区の土地売却相場は、約403.3万円/坪（約138.2万円～約886.0万円/坪）、平米単価約122.0万円/㎡（約41.8万円～約268.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1億6,132万円～約2億4,198万円が取引の目安となります。

A

中区内の土地売却相場が最も高いエリアは丸の内で約886.0万円/坪（約268.0万円/㎡）、最も安いエリアは平和で約138.2万円/坪（約41.8万円/㎡）です。

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