【2026年版】名古屋市西区の土地価格は坪単価70.6万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
名古屋市西区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／16行政区
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西区の公的地価の推移
西区の公示地価
平均70.6万円/坪
（平均21.4万円/㎡）
前年比
+4.15%
+2.81万円
10年前比
+25.22%
+14.2万円
西区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 70.6万円/坪 | 21.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 67.8万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 64.5万円/坪 | 19.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 62.8万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 60.5万円/坪 | 18.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 61.3万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 60.0万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 58.8万円/坪 | 17.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 57.4万円/坪 | 17.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 56.4万円/坪 | 17.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 55.0万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 54.7万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ |
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西区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の4,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,300万円 | 70件 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 92件 | |
| 2023年 | 3,850万円 | 70件 | |
| 2022年 | 4,100万円 | 81件 | |
| 2021年 | 3,100万円 | 84件 | |
| 2020年 | 2,800万円 | 99件 | |
| 2019年 | 3,000万円 | 80件 | |
| 2018年 | 2,650万円 | 82件 | |
| 2017年 | 3,150万円 | 98件 | |
| 2016年 | 2,600万円 | 99件 | |
| 2015年 | 2,400万円 | 124件 | |
| 2014年 | 2,400万円 | 130件 | |
| 2013年 | 2,300万円 | 109件 | |
| 2012年 | 2,300万円 | 117件 | |
| 2011年 | 2,800万円 | 103件 | |
| 2010年 | 2,300万円 | −% | 92件 |
西区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牛島町 | 694.2万円/坪(210.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 名駅 | 312.4万円/坪(94.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 幅下 | 169.3万円/坪(51.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 那古野 | 128.6万円/坪(38.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 城西 | 124.0万円/坪(37.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 新道 | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 菊井 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 8位 | 花の木 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 9位 | 浅間 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 庄内通 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) | ||
| 11位 | 大金町 | 84.0万円/坪(25.4万円/㎡) | ||
| 12位 | 秩父通 | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 上名古屋 | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 八筋町 | 82.6万円/坪(25.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 栄生 | 78.0万円/坪(23.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 児玉 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 江向町 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 17位 | 則武新町 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 19位 | 香呑町 | 69.1万円/坪(20.9万円/㎡) | ||
| 20位 | 押切 | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 21位 | 南川町 | 67.8万円/坪(20.5万円/㎡) | ||
| 22位 | 市場木町 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | ||
| 23位 | 鳥見町 | 63.8万円/坪(19.3万円/㎡) | ||
| 24位 | 笹塚町 | 58.2万円/坪(17.6万円/㎡) | ||
| 25位 | 五才美町 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 26位 | 枇杷島 | 54.2万円/坪(16.4万円/㎡) | ||
| 27位 | 花原町 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 28位 | 中小田井 | 49.4万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 29位 | 城町 | 49.3万円/坪(14.9万円/㎡) | ||
| 30位 | 堀越 | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 31位 | 平出町 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 32位 | 大野木 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 33位 | 清里町 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 34位 | 比良 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 35位 | 上橋町 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 36位 | こも原町 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 37位 | 十方町 | 30.9万円/坪(9.34万円/㎡) |
西区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万代町 | 30坪 | 2,400万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 庄内通 | 15分 | 2024年 |
| 上名古屋 | 35坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 浄心 | 8分 | 2025年 |
| 上小田井 | 36坪 | 3,300万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 庄内緑地公園 | 6分 | 2024年 |
| 上橋町 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 上小田井 | 16分 | 2025年 |
| 中小田井 | 36坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 中小田井 | 8分 | 2025年 |
| 中沼町 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 上小田井 | 20分 | 2024年 |
| 児玉 | 35坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 浄心 | 11分 | 2025年 |
| 八筋町 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 上小田井 | 8分 | 2020年 |
| 円明町 | 30坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 上小田井 | 7分 | 2018年 |
| 則武新町 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 栄生 | 9分 | 2022年 |
| 十方町 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 中小田井 | 25分 | 2025年 |
| 南堀越 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 浄心 | 20分 | 2023年 |
| 又穂町 | 36坪 | 2,900万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 庄内通 | 9分 | 2025年 |
| 名塚町 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 庄内通 | 6分 | 2019年 |
| 名西 | 32坪 | 2,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 浄心 | 14分 | 2025年 |
| 名駅 | 33坪 | 1億4,000万円 | 430万円 | 130万円 | 不整形 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 城北町 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 黒川(愛知) | 14分 | 2025年 |
| 城町 | 33坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 上小田井 | 19分 | 2022年 |
| 城西 | 33坪 | 3,500万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 浄心 | 5分 | 2024年 |
| 城西町 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 上小田井 | 21分 | 2021年 |
| 堀越 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 台形 | 庄内通 | 21分 | 2024年 |
| 大野木 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 庄内緑地公園 | 24分 | 2023年 |
| 天塚町 | 36坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 庄内通 | 10分 | 2020年 |
| 天神山町 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ正方形 | 浄心 | 5分 | 2023年 |
| 幅下 | 32坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 浅間町 | 3分 | 2021年 |
| 平中町 | 35坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 上小田井 | 18分 | 2023年 |
| 平出町 | 36坪 | 2,700万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 上小田井 | 11分 | 2024年 |
| 庄内通 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | 不整形 | 庄内通 | 4分 | 2023年 |
| 数寄屋町 | 35坪 | 3,800万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 浄心 | 10分 | 2018年 |
| 新福寺町 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 庄内通 | 8分 | 2022年 |
西区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
西区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,200万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 2,500万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 2,700万円 | 15件 |
| 39坪～44坪 | 2,400万円 | 7件 |
| 45坪～50坪 | 2,900万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 4,000万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 4,600万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 4,300万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 5,300万円 | 6件 |
| 90坪～104坪 | 8,350万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 7,500万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 1億7,900万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 5,700万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 2億7,000万円 | 1件 |
西区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
西区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,300万円 | 3件 |
| 4分～6分 | 5,250万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 4,200万円 | 22件 |
| 10分～12分 | 3,600万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 2,900万円 | 13件 |
| 16分～20分 | 2,600万円 | 8件 |
| 21分～29分 | 2,300万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 2,400万円 | 1件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
西区の土地売却相場は、約70.6万円/坪（約30.9万円～約694.2万円/坪）、平米単価約21.4万円/㎡（約9.34万円～約210.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,823万円～約4,235万円が取引の目安となります。
A
西区内の土地売却相場が最も高いエリアは牛島町で約694.2万円/坪（約210.0万円/㎡）、最も安いエリアは十方町で約30.9万円/坪（約9.34万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。