【2026年版】名古屋市昭和区の土地価格は坪単価109.8万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
名古屋市昭和区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
5位 ／16行政区
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昭和区の公的地価の推移
昭和区の公示地価
平均109.8万円/坪
（平均33.2万円/㎡）
前年比
+3.43%
+3.64万円
10年前比
+31.23%
+26.1万円
昭和区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 106.1万円/坪 | 32.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 102.1万円/坪 | 30.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 99.3万円/坪 | 30.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 96.2万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.2万円/坪 | 29.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 91.9万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 83.6万円/坪 | 25.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 77.0万円/坪 | 23.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 73.1万円/坪 | 22.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 72.2万円/坪 | 21.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 72.2万円/坪 | 21.9万円/㎡ |
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昭和区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の5,500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,500万円 | 54件 | |
| 2024年 | 4,700万円 | 67件 | |
| 2023年 | 5,500万円 | 61件 | |
| 2022年 | 4,800万円 | 68件 | |
| 2021年 | 4,800万円 | 69件 | |
| 2020年 | 4,400万円 | 77件 | |
| 2019年 | 4,250万円 | 76件 | |
| 2018年 | 4,100万円 | 79件 | |
| 2017年 | 4,300万円 | 89件 | |
| 2016年 | 3,800万円 | 91件 | |
| 2015年 | 4,300万円 | 102件 | |
| 2014年 | 3,900万円 | 84件 | |
| 2013年 | 4,300万円 | 76件 | |
| 2012年 | 3,100万円 | 81件 | |
| 2011年 | 3,500万円 | 58件 | |
| 2010年 | 3,800万円 | −% | 79件 |
昭和区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 御器所通 | 185.1万円/坪(56.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 桜山町 | 181.8万円/坪(55.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 隼人町 | 178.8万円/坪(54.1万円/㎡) | ||
| 4位 | 広路町 | 139.2万円/坪(42.1万円/㎡) | ||
| 5位 | 阿由知通 | 136.2万円/坪(41.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 南山町 | 133.6万円/坪(40.4万円/㎡) | ||
| 7位 | 荒田町 | 117.0万円/坪(35.4万円/㎡) | ||
| 8位 | 雪見町 | 116.7万円/坪(35.3万円/㎡) | ||
| 9位 | 川名本町 | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 山手通 | 114.7万円/坪(34.7万円/㎡) | ||
| 11位 | 滝川町 | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | ||
| 12位 | 駒方町 | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 南分町 | 108.1万円/坪(32.7万円/㎡) | ||
| 14位 | 鶴舞 | 106.8万円/坪(32.3万円/㎡) | ||
| 15位 | 御器所 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 塩付通 | 102.5万円/坪(31.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 福原町 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ||
| 18位 | 小坂町 | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | ||
| 19位 | 前山町 | 99.5万円/坪(30.1万円/㎡) | ||
| 20位 | 藤成通 | 99.2万円/坪(30.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 丸屋町 | 99.0万円/坪(30.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 安田通 | 95.5万円/坪(28.9万円/㎡) | ||
| 23位 | 高峯町 | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 24位 | 元宮町 | 94.5万円/坪(28.6万円/㎡) | ||
| 25位 | 白金 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | ||
| 26位 | 円上町 | 88.4万円/坪(26.8万円/㎡) |
昭和区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸屋町 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 桜山 | 4分 | 2022年 |
| 元宮町 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 吹上(愛知) | 12分 | 2023年 |
| 円上町 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 荒畑 | 14分 | 2021年 |
| 出口町 | 30坪 | 3,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 荒畑 | 9分 | 2021年 |
| 北山町 | 32坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ台形 | 荒畑 | 9分 | 2017年 |
| 南分町 | 33坪 | 5,400万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 川名 | 5分 | 2024年 |
| 向山町 | 30坪 | 2,200万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 川名 | 10分 | 2018年 |
| 吹上町 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 吹上(愛知) | 8分 | 2025年 |
| 塩付通 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 桜山 | 7分 | 2024年 |
| 安田通 | 32坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 吹上(愛知) | 11分 | 2025年 |
| 宮東町 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 名古屋大学 | 13分 | 2019年 |
| 小坂町 | 33坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 吹上(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 山脇町 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 荒畑 | 7分 | 2021年 |
| 山花町 | 32坪 | 3,500万円 | 112万円 | 34万円 | 台形 | 川名 | 6分 | 2018年 |
| 山里町 | 32坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 八事日赤 | 7分 | 2021年 |
| 川名本町 | 38坪 | 4,100万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 御器所 | 8分 | 2023年 |
| 川名町 | 36坪 | 3,300万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 川名 | 11分 | 2020年 |
| 広瀬町 | 30坪 | 3,400万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 御器所 | 6分 | 2019年 |
| 広見町 | 33坪 | 4,000万円 | 119万円 | 36万円 | 長方形 | 桜山 | 5分 | 2017年 |
| 広路本町 | 32坪 | 3,500万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | 川名 | 5分 | 2025年 |
| 御器所 | 35坪 | 3,900万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ整形 | 荒畑 | 5分 | 2024年 |
| 戸田町 | 32坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | 袋地等 | 川名 | 10分 | 2018年 |
| 折戸町 | 30坪 | 2,500万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 川名 | 12分 | 2018年 |
| 明月町 | 36坪 | 4,500万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 御器所 | 4分 | 2017年 |
| 村雲町 | 35坪 | 3,600万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 荒畑 | 11分 | 2022年 |
| 東畑町 | 38坪 | 4,100万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 荒畑 | 4分 | 2020年 |
| 桜山町 | 33坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 桜山 | 3分 | 2025年 |
| 楽園町 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | いりなか | 11分 | 2023年 |
| 檀溪通 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 川名 | 5分 | 2016年 |
| 滝子町 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 桜山 | 15分 | 2024年 |
昭和区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
昭和区で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 2,150万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 3,900万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 3,500万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 5,850万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 5,100万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 5,200万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 4,800万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 7,600万円 | 9件 |
| 75坪～89坪 | 9,650万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 1億1,000万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1億3,000万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 4億円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 2億5,000万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 2億7,000万円 | 4件 |
昭和区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
昭和区で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億円 | 3件 |
| 4分～6分 | 6,400万円 | 13件 |
| 7分～9分 | 4,000万円 | 9件 |
| 10分～12分 | 5,100万円 | 21件 |
| 13分～15分 | 2億4,000万円 | 8件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
昭和区の土地売却相場は、約109.8万円/坪（約88.4万円～約185.1万円/坪）、平米単価約33.2万円/㎡（約26.7万円～約56.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,390万円～約6,585万円が取引の目安となります。
A
昭和区内の土地売却相場が最も高いエリアは御器所通で約185.1万円/坪（約56.0万円/㎡）、最も安いエリアは円上町で約88.4万円/坪（約26.7万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。