真砂エリア（千葉市美浜区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
真砂
土地の売却相場
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5位 ／10町域
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真砂の公示地価
平均68.4万円/坪
（平均20.7万円/㎡）
前年比
+6.15%
+3.97万円
10年前比
+26.99%
+14.5万円
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真砂の公的地価の推移グラフ
真砂の公的地価の推移
真砂の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 68.4万円/坪 | 20.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 64.5万円/坪 | 19.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 61.2万円/坪 | 18.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 58.0万円/坪 | 17.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 56.7万円/坪 | 17.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 55.5万円/坪 | 16.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 55.5万円/坪 | 16.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 53.9万円/坪 | 16.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 53.9万円/坪 | 16.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 55.5万円/坪 | 16.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 58.8万円/坪 | 17.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 60.5万円/坪 | 18.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ |
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真砂エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 千葉市美浜区真砂５丁目９番１５ | 80.0万円/坪(24.2万円/㎡) | 検見川浜より1500m | ||
| 2位 | 千葉県 千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１ | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | 検見川浜より1100m | ||
| 3位 | 千葉県 千葉市美浜区真砂４丁目１４番２ | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | 検見川浜より750m | ||
| 4位 | 千葉県 千葉市美浜区真砂１丁目４番８６ | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | 稲毛海岸より900m | ||
| 4位 | 千葉県 千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１ | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | 検見川浜より1000m |
真砂
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 真砂 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 検見川浜 | 14分 | 2021年 |
| 真砂 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 検見川浜 | 10分 | 2020年 |
| 真砂 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 検見川浜 | 15分 | 2017年 |
| 真砂 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 検見川浜 | 15分 | 2017年 |
| 真砂 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 検見川浜 | 15分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
真砂エリアの土地売却相場は、坪単価が約68.4万円前後、平米単価は平均約20.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,737万円～約4,106万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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