【千葉市・若葉区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
千葉市若葉区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
5位 ／6行政区
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若葉区の公示地価
平均33.1万円/坪
（平均10.0万円/㎡）
前年比
+7.24%
+2.23万円
10年前比
+17.37%
+4.89万円
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若葉区の公的地価の推移グラフ
若葉区の公的地価の推移
若葉区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 30.8万円/坪 | 9.33万円/㎡ | |
| 2024年 | 29.2万円/坪 | 8.82万円/㎡ | |
| 2023年 | 28.2万円/坪 | 8.54万円/㎡ | |
| 2022年 | 27.6万円/坪 | 8.35万円/㎡ | |
| 2021年 | 27.4万円/坪 | 8.28万円/㎡ | |
| 2020年 | 26.1万円/坪 | 7.89万円/㎡ | |
| 2019年 | 27.2万円/坪 | 8.24万円/㎡ | |
| 2018年 | 28.3万円/坪 | 8.57万円/㎡ | |
| 2017年 | 28.3万円/坪 | 8.56万円/㎡ | |
| 2016年 | 28.2万円/坪 | 8.52万円/㎡ | |
| 2015年 | 28.0万円/坪 | 8.48万円/㎡ | |
| 2014年 | 28.0万円/坪 | 8.48万円/㎡ | |
| 2013年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2012年 | 28.4万円/坪 | 8.60万円/㎡ | |
| 2011年 | 28.8万円/坪 | 8.70万円/㎡ |
若葉区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,350万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,000万円 | 41件 | |
| 2024年 | 2,350万円 | 54件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 45件 | |
| 2022年 | 1,950万円 | 48件 | |
| 2021年 | 1,400万円 | 52件 | |
| 2020年 | 1,600万円 | 51件 | |
| 2019年 | 1,400万円 | 45件 | |
| 2018年 | 1,500万円 | 38件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 57件 | |
| 2016年 | 1,200万円 | 35件 | |
| 2015年 | 1,500万円 | 49件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 69件 | |
| 2013年 | 1,450万円 | 62件 | |
| 2012年 | 1,400万円 | 76件 | |
| 2011年 | 1,300万円 | −% | 81件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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若葉区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 都賀 | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | ||
| 2位 | 西都賀 | 49.4万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 3位 | みつわ台 | 39.2万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 都賀の台 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 5位 | 桜木 | 36.2万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 6位 | 小倉台 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 7位 | 高品町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 桜木北 | 34.3万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 9位 | 東寺山町 | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 千城台南 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 11位 | 千城台北 | 29.8万円/坪(9.00万円/㎡) | ||
| 12位 | 千城台西 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 13位 | 若松町 | 28.0万円/坪(8.47万円/㎡) | ||
| 14位 | 貝塚 | 27.9万円/坪(8.44万円/㎡) | ||
| 15位 | 千城台東 | 27.4万円/坪(8.28万円/㎡) | ||
| 16位 | 殿台町 | 24.3万円/坪(7.35万円/㎡) | ||
| 17位 | 加曽利町 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | ||
| 18位 | 若松台 | 19.7万円/坪(5.95万円/㎡) | ||
| 19位 | 御成台 | 19.2万円/坪(5.82万円/㎡) | ||
| 20位 | 大宮台 | 14.0万円/坪(4.24万円/㎡) | ||
| 21位 | 北大宮台 | 13.5万円/坪(4.09万円/㎡) | ||
| 22位 | 大宮町 | 9.75万円/坪(2.95万円/㎡) | ||
| 23位 | 中田町 | 8.46万円/坪(2.56万円/㎡) | ||
| 24位 | 下田町 | 7.21万円/坪(2.18万円/㎡) |
若葉区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みつわ台 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ正方形 | みつわ台 | 7分 | 2023年 |
| 愛生町 | 36坪 | 410万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 都賀 | 45分 | 2022年 |
| 加曽利町 | 35坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 千葉 | 45分 | 2022年 |
| 貝塚 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 都賀 | 8分 | 2025年 |
| 貝塚町 | 36坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 千葉 | 45分 | 2023年 |
| 源町 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 動物公園 | 4分 | 2025年 |
| 桜木 | 30坪 | 490万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 千葉 | 45分 | 2023年 |
| 桜木北 | 32坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ正方形 | 都賀 | 9分 | 2020年 |
| 若松台 | 30坪 | 980万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 都賀 | 45分 | 2019年 |
| 若松町 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 都賀 | 11分 | 2025年 |
| 小倉台 | 36坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 小倉台 | 3分 | 2023年 |
| 西都賀 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 都賀 | 6分 | 2023年 |
| 千城台東 | 32坪 | 980万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 都賀 | 75分 | 2019年 |
| 千城台北 | 36坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 千城台 | 5分 | 2021年 |
| 都賀 | 35坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 都賀 | 9分 | 2023年 |
若葉区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
若葉区で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 1,400万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 1,850万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 1,700万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 2,400万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 2,150万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 1,200万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 1,700万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 4,000万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億6,000万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 8,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 7,200万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 9,000万円 | 1件 |
若葉区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
若葉区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 4,000万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 1,800万円 | 8件 |
| 10分～12分 | 2,550万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 2,000万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 1億6,000万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 1,550万円 | 2件 |
| 60分～120分 | 1,100万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
若葉区の土地売却相場は、約33.1万円/坪（約7.21万円～約63.5万円/坪）、平米単価約10.0万円/㎡（約2.18万円～約19.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,322万円～約1,983万円が取引の目安となります。
A
若葉区内の土地売却相場が最も高いエリアは都賀で約63.5万円/坪（約19.2万円/㎡）、最も安いエリアは下田町で約7.21万円/坪（約2.18万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。