【2026年版】東船橋エリア（千葉県）の土地価格は坪単価135.9万円！売却相場・地価推移など紹介

東船橋

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／65町域

東船橋の公的地価の推移

東船橋の公示地価
平均135.9万円/坪
（平均41.1万円/㎡）
前年比
+4.63万円
10年前比
+45.0万円
東船橋の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年135.9万円/坪41.1万円/㎡
2025年131.2万円/坪39.7万円/㎡
2024年125.6万円/坪38.0万円/㎡
2023年115.7万円/坪35.0万円/㎡
2022年106.4万円/坪32.2万円/㎡
2021年102.1万円/坪30.9万円/㎡
2020年100.8万円/坪30.5万円/㎡
2019年96.5万円/坪29.2万円/㎡
2018年93.9万円/坪28.4万円/㎡
2017年91.6万円/坪27.7万円/㎡
2016年90.9万円/坪27.5万円/㎡
2015年89.3万円/坪27.0万円/㎡
2014年88.3万円/坪26.7万円/㎡
2013年86.6万円/坪26.2万円/㎡
2012年86.3万円/坪26.1万円/㎡
2011年86.9万円/坪26.3万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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東船橋エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位千葉県　船橋市東船橋２丁目２００６番８162.3万円/坪(49.1万円/㎡)
東船橋より100m
2位千葉県　船橋市東船橋３丁目３０１４番１１135.9万円/坪(41.1万円/㎡)
東船橋より300m
3位千葉県　船橋市東船橋１丁目２００４番１７126.6万円/坪(38.3万円/㎡)
東船橋より400m
4位千葉県　船橋市東船橋４丁目３０２２番５125.6万円/坪(38.0万円/㎡)
東船橋より350m
東船橋

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
東船橋38坪4,500万円119万円36万円不整形東船橋10分2025年
東船橋38坪4,200万円112万円34万円ほぼ長方形東船橋9分2025年
東船橋38坪4,200万円112万円34万円不整形東船橋9分2025年
東船橋32坪2,800万円89万円27万円ほぼ長方形船橋競馬場8分2024年
東船橋32坪1,900万円60万円18万円ほぼ長方形船橋競馬場7分2024年
東船橋38坪2,000万円53万円16万円袋地等東船橋8分2023年
東船橋30坪1,900万円63万円19万円袋地等東船橋7分2021年
東船橋35坪1,000万円29万円9万円長方形東船橋9分2019年
東船橋30坪2,100万円69万円21万円ほぼ長方形東船橋10分2018年
東船橋38坪3,300万円89万円27万円不整形東船橋11分2017年
東船橋36坪3,300万円89万円27万円長方形東船橋13分2017年
東船橋38坪3,200万円86万円26万円ほぼ台形船橋競馬場11分2016年
東船橋38坪3,200万円83万円25万円ほぼ台形船橋競馬場11分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

東船橋エリアの土地売却相場は、坪単価が約135.9万円前後、平米単価は平均約41.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,435万円～約8,152万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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