【2026年版】本町エリア（千葉県）の土地価格は坪単価241.7万円！売却相場・地価推移など紹介
本町
土地の売却相場
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2位 ／65町域
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本町の公的地価の推移
本町の公示地価
平均241.7万円/坪
（平均73.1万円/㎡）
前年比
-2.14%
-5.29万円
10年前比
+64.64%
+94.9万円
本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 241.7万円/坪 | 73.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 246.9万円/坪 | 74.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 224.8万円/坪 | 68.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 204.3万円/坪 | 61.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 193.1万円/坪 | 58.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 188.1万円/坪 | 56.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 188.1万円/坪 | 56.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 171.9万円/坪 | 52.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 156.7万円/坪 | 47.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 151.4万円/坪 | 45.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 146.8万円/坪 | 44.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 143.8万円/坪 | 43.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 140.8万円/坪 | 42.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 140.8万円/坪 | 42.6万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 965.3万円/坪(292.0万円/㎡) | 船橋より100m | ||
| 2位 | 千葉県 船橋市本町４丁目１２４１番７ | 710.7万円/坪(215.0万円/㎡) | 船橋より250m | ||
| 3位 | 千葉県 船橋市本町５丁目１３０６番１１ | 400.0万円/坪(121.0万円/㎡) | 船橋より80m | ||
| 4位 | 千葉県 船橋市本町１丁目１６８２番７外 | 305.1万円/坪(92.3万円/㎡) | 船橋より550m | ||
| 5位 | 千葉県 船橋市本町６丁目１３２９番２ | 271.7万円/坪(82.2万円/㎡) | 船橋より350m | ||
| 6位 | 千葉県 船橋市本町４丁目１２３５番６ | 211.6万円/坪(64.0万円/㎡) | 船橋より370m | ||
| 7位 | 千葉県 船橋市本町７丁目１１１４番２ | 208.6万円/坪(63.1万円/㎡) | 船橋より400m | ||
| 8位 | 千葉県 船橋市本町２丁目２３２５番１０ | 205.0万円/坪(62.0万円/㎡) | 船橋より780m | ||
| 9位 | 千葉県 船橋市本町５丁目１４５７番１ | 193.4万円/坪(58.5万円/㎡) | 船橋より350m | ||
| 10位 | 千葉県 船橋市本町７丁目１１１３番６ | 160.3万円/坪(48.5万円/㎡) | 船橋より530m | ||
| 11位 | 千葉県 船橋市本町４丁目１５１９番１ | 148.8万円/坪(45.0万円/㎡) | 船橋より650m |
本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 38坪 | 5,700万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ台形 | 船橋 | 14分 | 2025年 |
| 本町 | 30坪 | 7,700万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ長方形 | 船橋 | 9分 | 2023年 |
| 本町 | 35坪 | 6,600万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 船橋 | 10分 | 2022年 |
| 本町 | 35坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 9分 | 2022年 |
| 本町 | 30坪 | 3,800万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 船橋 | 12分 | 2020年 |
| 本町 | 30坪 | 6,300万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ整形 | 船橋 | 6分 | 2019年 |
| 本町 | 35坪 | 7,900万円 | 225万円 | 68万円 | ほぼ台形 | 船橋 | 10分 | 2018年 |
| 本町 | 35坪 | 4,900万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ台形 | 船橋 | 10分 | 2018年 |
| 本町 | 33坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 船橋 | 6分 | 2017年 |
| 本町 | 33坪 | 5,700万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 船橋 | 9分 | 2016年 |
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よくある質問
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本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約241.7万円前後、平米単価は平均約73.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約9,666万円～約1億4,499万円が取引の目安となります。
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