【2026年版】古作エリア（千葉県）の土地価格は坪単価63.1万円！売却相場・地価推移など紹介
古作
土地の売却相場
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古作の公的地価の推移
古作の公示地価
平均63.1万円/坪
（平均19.1万円/㎡）
前年比
+0.53%
+3,306円
10年前比
+28.19%
+13.9万円
古作の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 63.1万円/坪 | 19.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 62.8万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 53.2万円/坪 | 16.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 53.2万円/坪 | 16.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 52.2万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 49.9万円/坪 | 15.1万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 船橋市古作４丁目９３９番３ | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | 西船橋より2000m |
古作
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 古作 | 39坪 | 2,900万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 西船橋 | 21分 | 2020年 |
| 古作 | 41坪 | 2,900万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ台形 | 西船橋 | 22分 | 2020年 |
| 古作 | 41坪 | 2,700万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 西船橋 | 25分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
古作エリアの土地売却相場は、坪単価が約63.1万円前後、平米単価は平均約19.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,526万円～約3,788万円が取引の目安となります。
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