山手エリア（船橋市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
山手
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
27位 ／65町域
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山手の公示地価
平均68.8万円/坪
（平均20.8万円/㎡）
前年比
+6.12%
+3.97万円
10年前比
+60.00%
+25.8万円
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山手の公的地価の推移グラフ
山手の公的地価の推移
山手の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 68.8万円/坪 | 20.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 64.8万円/坪 | 19.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 54.5万円/坪 | 16.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 49.9万円/坪 | 15.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 41.3万円/坪 | 12.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ |
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山手エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 船橋市山手２丁目５０４番１５ | 68.8万円/坪(20.8万円/㎡) | 新船橋より1100m |
山手
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山手 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 新船橋 | 8分 | 2025年 |
| 山手 | 32坪 | 3,300万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 新船橋 | 8分 | 2024年 |
| 山手 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 新船橋 | 13分 | 2023年 |
| 山手 | 30坪 | 2,600万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ正方形 | 新船橋 | 18分 | 2021年 |
| 山手 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 袋地等 | 新船橋 | 10分 | 2021年 |
| 山手 | 35坪 | 3,400万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 塚田 | 8分 | 2020年 |
| 山手 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ正方形 | 塚田 | 9分 | 2020年 |
| 山手 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 塚田 | 9分 | 2020年 |
| 山手 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 塚田 | 9分 | 2019年 |
| 山手 | 33坪 | 3,100万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 塚田 | 9分 | 2017年 |
| 山手 | 33坪 | 3,100万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ整形 | 新船橋 | 14分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
山手エリアの土地売却相場は、坪単価が約68.8万円前後、平米単価は平均約20.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,750万円～約4,126万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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