【2026年版】市原エリア（千葉県）の土地価格は坪単価15.5万円！売却相場・地価推移など紹介
市原
土地の売却相場
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31位 ／49町域
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市原の公的地価の推移
市原の公示地価
平均15.5万円/坪
（平均4.70万円/㎡）
前年比
+1.62%
+2,480円
10年前比
+2.62%
+3,967円
市原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.5万円/坪 | 4.70万円/㎡ | |
| 2025年 | 15.3万円/坪 | 4.62万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.4万円/坪 | 4.95万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.1万円/坪 | 4.88万円/㎡ | |
| 2022年 | 16.0万円/坪 | 4.83万円/㎡ | |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2020年 | 15.8万円/坪 | 4.77万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.5万円/坪 | 4.68万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.3万円/坪 | 4.64万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.3万円/坪 | 4.62万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.1万円/坪 | 4.58万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | 4.42万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.6万円/坪 | 4.42万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.6万円/坪 | 4.42万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.2万円/坪 | 4.59万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.4万円/坪 | 4.65万円/㎡ |
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市原エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 市原市八幡字片町１０５９番１２ | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | 八幡宿より0m | ||
| 2位 | 千葉県 市原市八幡字山岸８１０番３ | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | 八幡宿より0m | ||
| 3位 | 千葉県 市原市更級１丁目８番１１外 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | 五井より1200m | ||
| 4位 | 千葉県 市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 八幡宿より400m | ||
| 5位 | 千葉県 市原市八幡字浜本町１１６８番 | 28.3万円/坪(8.57万円/㎡) | 八幡宿より450m | ||
| 6位 | 千葉県 市原市五井字下新道２２３５番１３ | 27.6万円/坪(8.36万円/㎡) | 五井より1100m | ||
| 7位 | 千葉県 市原市五所字北新田１６７１番１外 | 27.6万円/坪(8.34万円/㎡) | 八幡宿より1200m | ||
| 8位 | 千葉県 市原市五井字中田６３６２番２６ | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | 五井より1700m | ||
| 9位 | 千葉県 市原市君塚５丁目７番１６ | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | 五井より1600m | ||
| 10位 | 千葉県 市原市五井字新場５８３１番４１ | 24.8万円/坪(7.49万円/㎡) | 五井より2000m | ||
| 11位 | 千葉県 市原市八幡字鬼田３８２番２ | 24.5万円/坪(7.42万円/㎡) | 八幡宿より600m | ||
| 12位 | 千葉県 市原市八幡字観音町１３１７番２ | 24.4万円/坪(7.38万円/㎡) | 八幡宿より450m | ||
| 13位 | 千葉県 市原市君塚２丁目９番１３ | 24.3万円/坪(7.35万円/㎡) | 五井より2000m | ||
| 14位 | 千葉県 市原市五所字下田４８２番１０ | 23.3万円/坪(7.04万円/㎡) | 八幡宿より990m | ||
| 15位 | 千葉県 市原市君塚３丁目１７番１３ | 22.8万円/坪(6.90万円/㎡) | 五井より2300m | ||
| 16位 | 千葉県 市原市五井字下川原８９０番３ | 21.9万円/坪(6.63万円/㎡) | 五井より1200m | ||
| 17位 | 千葉県 市原市八幡字中川端２１０１番５１ | 21.5万円/坪(6.51万円/㎡) | 浜野より1100m | ||
| 18位 | 千葉県 市原市西広６丁目１１番５ | 21.3万円/坪(6.44万円/㎡) | 五井より4700m | ||
| 19位 | 千葉県 市原市八幡字北谷端２０６４番６ | 21.1万円/坪(6.38万円/㎡) | 八幡宿より1200m | ||
| 20位 | 千葉県 市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 20.6万円/坪(6.24万円/㎡) | 姉ケ崎より700m | ||
| 21位 | 千葉県 市原市姉崎字浜町２２０番１ | 20.0万円/坪(6.04万円/㎡) | 姉ケ崎より450m | ||
| 22位 | 千葉県 市原市千種７丁目１０番１７ | 18.8万円/坪(5.68万円/㎡) | 姉ケ崎より2800m | ||
| 23位 | 千葉県 市原市平田字貝塚３番３外 | 18.5万円/坪(5.61万円/㎡) | 五井より960m | ||
| 24位 | 千葉県 市原市玉前字巳稲荷前２８１番２ | 17.7万円/坪(5.35万円/㎡) | 五井より1800m | ||
| 25位 | 千葉県 市原市姉崎字下金尾７２８番１２外 | 17.1万円/坪(5.17万円/㎡) | 姉ケ崎より650m | ||
| 26位 | 千葉県 市原市五井９０９３番１外 | 16.9万円/坪(5.10万円/㎡) | 五井より2200m | ||
| 27位 | 千葉県 市原市姉崎字芝田１０９２番８ | 16.0万円/坪(4.85万円/㎡) | 姉ケ崎より1500m | ||
| 28位 | 千葉県 市原市青柳２丁目６番４ | 14.4万円/坪(4.36万円/㎡) | 姉ケ崎より3200m | ||
| 29位 | 千葉県 市原市椎津字根ノ上７３８番４１ | 14.0万円/坪(4.22万円/㎡) | 姉ケ崎より1700m | ||
| 30位 | 千葉県 市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 13.9万円/坪(4.20万円/㎡) | 八幡宿より2400m | ||
| 31位 | 千葉県 市原市飯沼字川田１５９番５ | 13.9万円/坪(4.19万円/㎡) | 五井より2500m | ||
| 32位 | 千葉県 市原市瀬又字沢田６１１番１６０ | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | 誉田より900m | ||
| 33位 | 千葉県 市原市瀬又字山ノ田８７５番３５ | 11.9万円/坪(3.59万円/㎡) | 誉田より950m | ||
| 34位 | 千葉県 市原市青柳字下前畑５６８番１１ | 11.8万円/坪(3.56万円/㎡) | 五井より3800m | ||
| 35位 | 千葉県 市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 11.7万円/坪(3.53万円/㎡) | 姉ケ崎より2000m | ||
| 36位 | 千葉県 市原市泉台３丁目７番２ | 11.6万円/坪(3.51万円/㎡) | 姉ケ崎より4900m | ||
| 37位 | 千葉県 市原市牛久字上矢原５９１番７ | 11.3万円/坪(3.41万円/㎡) | 上総牛久より450m | ||
| 38位 | 千葉県 市原市島野字塔ノ越１７９３番６ | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | 五井より2900m | ||
| 39位 | 千葉県 市原市飯沼字山王割７０６番７ | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | 五井より2400m | ||
| 40位 | 千葉県 市原市桜台２丁目３５番３ | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | 姉ケ崎より4700m | ||
| 41位 | 千葉県 市原市椎津字川田１１０２番３ | 7.93万円/坪(2.40万円/㎡) | 姉ケ崎より1400m | ||
| 42位 | 千葉県 市原市中字川岸場２８８番３９ | 7.74万円/坪(2.34万円/㎡) | 上総牛久より500m | ||
| 43位 | 千葉県 市原市牛久字白水８４７番９ | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | 上総牛久より450m | ||
| 44位 | 千葉県 市原市馬立字西川９５６番６外 | 6.68万円/坪(2.02万円/㎡) | 馬立より250m | ||
| 45位 | 千葉県 市原市馬立字宿１６２９番８ | 6.08万円/坪(1.84万円/㎡) | 馬立より540m | ||
| 46位 | 千葉県 市原市神崎字本郷４６３番 | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | 八幡宿より6300m | ||
| 47位 | 千葉県 市原市山田字後原６２１番１０外 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | 上総山田より230m | ||
| 48位 | 千葉県 市原市喜多字中外野９５１番２６ | 4.79万円/坪(1.45万円/㎡) | ちはら台より5700m | ||
| 49位 | 千葉県 市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外 | 3.57万円/坪(1.08万円/㎡) | 上総鶴舞より3400m | ||
| 50位 | 千葉県 市原市松崎字花ノ台４９３番 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | 上総山田より1900m | ||
| 51位 | 千葉県 市原市平野字平野２０７番１ | 2.28万円/坪(6,900円/㎡) | 里見より370m |
市原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市原 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 八幡宿 | 45分 | 2024年 |
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よくある質問
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市原エリアの土地売却相場は、坪単価が約15.5万円前後、平米単価は平均約4.70万円前後です。40坪から60坪であれば、約620.8万円～約931.2万円が取引の目安となります。
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