市川エリア（市川市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
市川
土地の売却相場
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10位 ／31町域
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市川の公示地価
平均126.0万円/坪
（平均38.1万円/㎡）
前年比
+2.01%
+2.48万円
10年前比
+64.22%
+49.3万円
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市川の公的地価の推移グラフ
市川の公的地価の推移
市川の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 126.0万円/坪 | 38.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 123.5万円/坪 | 37.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 109.1万円/坪 | 33.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 96.4万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 88.4万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 84.8万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 82.0万円/坪 | 24.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 78.5万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 76.7万円/坪 | 23.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 76.0万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 75.4万円/坪 | 22.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 73.2万円/坪 | 22.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 72.1万円/坪 | 21.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 73.1万円/坪 | 22.1万円/㎡ |
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市川エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 市川市市川１丁目５５０番７外 | 641.3万円/坪(194.0万円/㎡) | 市川より120m | ||
| 2位 | 千葉県 市川市市川１丁目１０７０番７外 | 462.8万円/坪(140.0万円/㎡) | 市川より180m | ||
| 3位 | 千葉県 市川市市川１丁目１０３７番１ | 363.6万円/坪(110.0万円/㎡) | 市川より400m | ||
| 4位 | 千葉県 市川市新田４丁目１２３７番２外 | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 市川より230m | ||
| 5位 | 千葉県 市川市菅野２丁目１４１番１３外 | 162.0万円/坪(49.0万円/㎡) | 本八幡より1100m | ||
| 6位 | 千葉県 市川市妙典５丁目１１６番２外 | 155.7万円/坪(47.1万円/㎡) | 妙典より850m | ||
| 7位 | 千葉県 市川市新田２丁目１２２３番１ | 152.1万円/坪(46.0万円/㎡) | 市川より650m | ||
| 8位 | 千葉県 市川市菅野３丁目１番７ | 143.8万円/坪(43.5万円/㎡) | 市川より1000m | ||
| 8位 | 千葉県 市川市真間２丁目８１０番２ | 143.8万円/坪(43.5万円/㎡) | 市川より1000m | ||
| 10位 | 千葉県 市川市福栄１丁目１４番１３ | 142.1万円/坪(43.0万円/㎡) | 南行徳より900m | ||
| 11位 | 千葉県 市川市末広１丁目７番９外 | 139.5万円/坪(42.2万円/㎡) | 行徳より630m | ||
| 12位 | 千葉県 市川市香取１丁目４番１５ | 138.8万円/坪(42.0万円/㎡) | 行徳より1000m | ||
| 13位 | 千葉県 市川市菅野４丁目１３０２番７ | 134.5万円/坪(40.7万円/㎡) | 本八幡より1500m | ||
| 14位 | 千葉県 市川市市川３丁目５５番２ | 132.2万円/坪(40.0万円/㎡) | 市川より1200m | ||
| 14位 | 千葉県 市川市塩浜３丁目１７番１２ | 132.2万円/坪(40.0万円/㎡) | 市川塩浜より1200m | ||
| 16位 | 千葉県 市川市末広２丁目１１番７ | 129.6万円/坪(39.2万円/㎡) | 行徳より770m | ||
| 17位 | 千葉県 市川市塩焼２丁目１７番２０ | 127.9万円/坪(38.7万円/㎡) | 妙典より650m | ||
| 18位 | 千葉県 市川市宝１丁目１４番４ | 126.3万円/坪(38.2万円/㎡) | 行徳より1600m | ||
| 19位 | 千葉県 市川市香取２丁目７番２４ | 126.0万円/坪(38.1万円/㎡) | 行徳より700m | ||
| 20位 | 千葉県 市川市塩浜１丁目７番１外 | 124.0万円/坪(37.5万円/㎡) | 市川塩浜より1400m | ||
| 21位 | 千葉県 市川市新井２丁目１９番１１ | 121.0万円/坪(36.6万円/㎡) | 南行徳より960m | ||
| 22位 | 千葉県 市川市新浜１丁目８番２ | 118.7万円/坪(35.9万円/㎡) | 行徳より850m | ||
| 23位 | 千葉県 市川市広尾１丁目１６番４ | 118.3万円/坪(35.8万円/㎡) | 南行徳より1400m | ||
| 24位 | 千葉県 市川市入船７番７ | 118.0万円/坪(35.7万円/㎡) | 行徳より960m | ||
| 24位 | 千葉県 市川市本塩１９４８番２ | 118.0万円/坪(35.7万円/㎡) | 妙典より830m | ||
| 26位 | 千葉県 市川市菅野５丁目１６８３番５ | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | 本八幡より1800m | ||
| 27位 | 千葉県 市川市北方２丁目８０８番１８ | 108.1万円/坪(32.7万円/㎡) | 本八幡より1600m | ||
| 28位 | 千葉県 市川市河原７２２番１１外 | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | 妙典より1000m | ||
| 29位 | 千葉県 市川市福栄４丁目３７６７番２２５ | 91.2万円/坪(27.6万円/㎡) | 南行徳より1700m | ||
| 30位 | 千葉県 市川市中山２丁目５６６番３外 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | 下総中山より750m | ||
| 31位 | 千葉県 市川市若宮１丁目２３番２ | 83.3万円/坪(25.2万円/㎡) | 下総中山より930m | ||
| 32位 | 千葉県 市川市若宮２丁目３４３番４ | 74.4万円/坪(22.5万円/㎡) | 下総中山より1500m | ||
| 33位 | 千葉県 市川市若宮３丁目２８１番７ | 70.7万円/坪(21.4万円/㎡) | 下総中山より1800m | ||
| 34位 | 千葉県 市川市国分１丁目７８０番１３ | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | 市川より2000m | ||
| 35位 | 千葉県 市川市真間５丁目５５９番２外 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | 市川より1700m | ||
| 36位 | 千葉県 市川市曽谷１丁目１９０番１ | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | 本八幡より2500m | ||
| 36位 | 千葉県 市川市曽谷５丁目１２４４番１１ | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | 市川より3800m | ||
| 38位 | 千葉県 市川市曽谷３丁目１２１８番５ | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | 本八幡より2700m | ||
| 39位 | 千葉県 市川市国分３丁目１７８５番１４ | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | 市川より2100m | ||
| 40位 | 千葉県 市川市稲越１丁目８３番４ | 32.3万円/坪(9.78万円/㎡) | 秋山より1200m | ||
| 41位 | 千葉県 市川市大町１０２番８ | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | 松飛台より450m |
市川
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市川 | 35坪 | 4,300万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 16分 | 2021年 |
| 市川 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 市川 | 33坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 市川 | 14分 | 2020年 |
| 市川 | 36坪 | 4,200万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 16分 | 2020年 |
| 市川 | 33坪 | 4,200万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 18分 | 2020年 |
| 市川 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 15分 | 2018年 |
| 市川 | 33坪 | 6,100万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 市川 | 6分 | 2016年 |
| 市川 | 32坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 市川 | 19分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
市川エリアの土地売却相場は、坪単価が約126.0万円前後、平米単価は平均約38.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,038万円～約7,557万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。