【2026年版】明原エリア（千葉県）の土地価格は坪単価108.9万円！売却相場・地価推移など紹介
明原
土地の売却相場
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明原の公的地価の推移
明原の公示地価
平均108.9万円/坪
（平均33.0万円/㎡）
前年比
+11.69%
+11.4万円
明原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 108.9万円/坪 | 33.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 82.3万円/坪 | 24.9万円/㎡ | - |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 柏市明原１丁目３３番７ | 112.1万円/坪(33.9万円/㎡) | 柏より600m | ||
| 2位 | 千葉県 柏市明原３丁目９６番５ | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | 柏より900m |
明原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明原 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 14分 | 2025年 |
| 明原 | 30坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 柏 | 11分 | 2020年 |
| 明原 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 10分 | 2019年 |
| 明原 | 32坪 | 2,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 10分 | 2019年 |
売却だけが正解じゃない
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
明原エリアの土地売却相場は、坪単価が約108.9万円前後、平米単価は平均約32.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,357万円～約6,536万円が取引の目安となります。
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