【2026年版】柏市（千葉県）の土地価格は坪単価43.6万円！売却相場・地価推移など紹介
柏市
土地の売却相場
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8位 ／54市区町村
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柏市の公的地価の推移
柏市の公示地価
平均43.6万円/坪
（平均13.2万円/㎡）
前年比
+3.94%
+1.65万円
10年前比
+37.64%
+11.9万円
柏市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 32.4万円/坪 | 9.79万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.7万円/坪 | 9.58万円/㎡ | |
| 2020年 | 31.5万円/坪 | 9.54万円/㎡ | |
| 2019年 | 31.4万円/坪 | 9.49万円/㎡ | |
| 2018年 | 31.3万円/坪 | 9.47万円/㎡ | |
| 2017年 | 31.7万円/坪 | 9.58万円/㎡ | |
| 2016年 | 31.7万円/坪 | 9.59万円/㎡ | |
| 2015年 | 32.0万円/坪 | 9.67万円/㎡ | |
| 2014年 | 32.3万円/坪 | 9.76万円/㎡ | |
| 2013年 | 32.7万円/坪 | 9.88万円/㎡ | |
| 2012年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 35.2万円/坪 | 10.7万円/㎡ |
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そね けいこ
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柏市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,800万円 | 119件 | |
| 2024年 | 2,350万円 | 196件 | |
| 2023年 | 2,200万円 | 175件 | |
| 2022年 | 2,100万円 | 202件 | |
| 2021年 | 2,200万円 | 221件 | |
| 2020年 | 1,700万円 | 217件 | |
| 2019年 | 1,800万円 | 173件 | |
| 2018年 | 1,700万円 | 177件 | |
| 2017年 | 1,800万円 | 207件 | |
| 2016年 | 1,900万円 | 192件 | |
| 2015年 | 1,700万円 | 177件 | |
| 2014年 | 1,600万円 | 157件 | |
| 2013年 | 1,700万円 | 213件 | |
| 2012年 | 1,400万円 | 157件 | |
| 2011年 | 1,700万円 | 153件 | |
| 2010年 | 1,500万円 | −% | 214件 |
柏市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 末広町 | 409.9万円/坪(124.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 中央町 | 294.9万円/坪(89.2万円/㎡) | ||
| 3位 | 南柏中央 | 155.4万円/坪(47.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 若柴 | 145.1万円/坪(43.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 旭町 | 138.2万円/坪(41.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 泉町 | 120.7万円/坪(36.5万円/㎡) | ||
| 7位 | 明原 | 108.9万円/坪(33.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 千代田 | 108.1万円/坪(32.7万円/㎡) | ||
| 9位 | 中央 | 97.2万円/坪(29.4万円/㎡) | ||
| 10位 | 柏 | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | ||
| 11位 | 新十余二 | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 豊四季台 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 南柏 | 80.0万円/坪(24.2万円/㎡) | ||
| 14位 | 緑ケ丘 | 73.1万円/坪(22.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 小青田 | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 柏の葉 | 66.3万円/坪(20.1万円/㎡) | ||
| 17位 | 今谷上町 | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | ||
| 18位 | あけぼの | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 19位 | 桜台 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 20位 | 北柏 | 58.3万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 21位 | 青田新田飛地 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 松葉町 | 54.4万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 23位 | 新柏 | 54.2万円/坪(16.4万円/㎡) | ||
| 24位 | つくしが丘 | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | ||
| 25位 | ひばりが丘 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 26位 | 西町 | 50.9万円/坪(15.4万円/㎡) | ||
| 27位 | あかね町 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 28位 | 豊住 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 29位 | 永楽台 | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 30位 | 加賀 | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | ||
| 31位 | 豊四季 | 45.4万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 32位 | 新富町 | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | ||
| 33位 | 豊上町 | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | ||
| 34位 | 常盤台 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | ||
| 35位 | 正連寺 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 36位 | 八幡町 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 37位 | 西原 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 38位 | 花野井 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 38位 | 篠籠田 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 40位 | 西柏台 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 41位 | 増尾台 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 42位 | 風早 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 43位 | 根戸 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 43位 | 松ケ崎 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 45位 | 東柏 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 46位 | 光ケ丘 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 47位 | 亀甲台町 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 48位 | 中新宿 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 49位 | 十余二 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 49位 | 高南台 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 51位 | 増尾 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 52位 | 東中新宿 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 53位 | しいの木台 | 32.7万円/坪(9.90万円/㎡) | ||
| 54位 | 酒井根 | 31.9万円/坪(9.66万円/㎡) | ||
| 55位 | 逆井 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 56位 | 中原 | 31.2万円/坪(9.45万円/㎡) | ||
| 57位 | みどり台 | 31.0万円/坪(9.38万円/㎡) | ||
| 58位 | 南逆井 | 29.5万円/坪(8.91万円/㎡) | ||
| 59位 | 高田 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 60位 | 宿連寺 | 28.2万円/坪(8.54万円/㎡) | ||
| 61位 | 西山 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 62位 | 布施新町 | 27.5万円/坪(8.31万円/㎡) | ||
| 63位 | 藤心 | 27.4万円/坪(8.29万円/㎡) | ||
| 64位 | 伊勢原 | 27.2万円/坪(8.24万円/㎡) | ||
| 65位 | 青葉台 | 27.1万円/坪(8.20万円/㎡) | ||
| 66位 | 大室 | 26.7万円/坪(8.09万円/㎡) | ||
| 67位 | 大津ケ丘 | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | ||
| 68位 | 東山 | 26.1万円/坪(7.90万円/㎡) | ||
| 69位 | 高柳 | 24.1万円/坪(7.29万円/㎡) | ||
| 70位 | 手賀の杜 | 24.0万円/坪(7.25万円/㎡) | ||
| 70位 | 南増尾 | 24.0万円/坪(7.25万円/㎡) | ||
| 72位 | 戸張 | 23.8万円/坪(7.20万円/㎡) | ||
| 73位 | 緑台 | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | ||
| 74位 | 新逆井 | 21.8万円/坪(6.60万円/㎡) | ||
| 75位 | 高柳新田 | 20.2万円/坪(6.12万円/㎡) | ||
| 76位 | 大井 | 20.1万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 77位 | 塚崎 | 19.8万円/坪(6.00万円/㎡) | ||
| 78位 | 布施 | 19.3万円/坪(5.83万円/㎡) | ||
| 79位 | 名戸ケ谷 | 13.3万円/坪(4.02万円/㎡) | ||
| 80位 | 大青田 | 10.6万円/坪(3.22万円/㎡) | ||
| 81位 | 藤ケ谷新田 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 82位 | 岩井 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 83位 | 泉 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) |
柏市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あかね町 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 柏 | 20分 | 2024年 |
| かやの町 | 36坪 | 3,300万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 柏 | 21分 | 2024年 |
| つくしが丘 | 38坪 | 2,100万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 増尾 | 11分 | 2024年 |
| ひばりが丘 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | 台形 | 柏 | 20分 | 2025年 |
| みどり台 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 江戸川台 | 18分 | 2025年 |
| 中原 | 30坪 | 590万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 増尾 | 8分 | 2025年 |
| 中新宿 | 32坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 南柏 | 21分 | 2023年 |
| 亀甲台町 | 36坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 新柏 | 23分 | 2024年 |
| 今谷上町 | 36坪 | 2,800万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 南柏 | 13分 | 2024年 |
| 伊勢原 | 30坪 | 910万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ正方形 | 江戸川台 | 25分 | 2022年 |
| 加賀 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 増尾 | 3分 | 2023年 |
| 十余二 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 柏の葉キャンパス | 17分 | 2025年 |
| 千代田 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 14分 | 2023年 |
| 南増尾 | 33坪 | 650万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 五香 | 24分 | 2025年 |
| 南逆井 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 五香 | 21分 | 2025年 |
| 名戸ケ谷 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 新柏 | 18分 | 2023年 |
| 塚崎 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 柏 | 45分 | 2022年 |
| 増尾 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 増尾 | 8分 | 2025年 |
| 大室 | 36坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 柏たなか | 16分 | 2024年 |
| 大島田 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 45分 | 2025年 |
| 大津ケ丘 | 33坪 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 45分 | 2025年 |
| 宿連寺 | 30坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | 台形 | 北柏 | 20分 | 2023年 |
| 富里 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 17分 | 2025年 |
| 布施 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 北柏 | 21分 | 2023年 |
| 戸張 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 袋地等 | 柏 | 45分 | 2025年 |
| 手賀の杜 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 我孫子 | 45分 | 2025年 |
| 新富町 | 30坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 南柏 | 21分 | 2025年 |
| 旭町 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ台形 | 柏 | 12分 | 2025年 |
| 明原 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 14分 | 2025年 |
| 東中新宿 | 36坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 新柏 | 14分 | 2024年 |
柏市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
柏市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,000万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 1,600万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 2,100万円 | 24件 |
| 39坪～44坪 | 2,200万円 | 17件 |
| 45坪～50坪 | 2,000万円 | 14件 |
| 51坪～56坪 | 3,100万円 | 18件 |
| 57坪～65坪 | 3,700万円 | 11件 |
| 66坪～74坪 | 2,800万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 6,500万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 5,200万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 7,000万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億1,000万円 | 5件 |
| 151坪～181坪 | 4,500万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 1億6,000万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 6,050万円 | 2件 |
柏市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
柏市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 7,500万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 5,600万円 | 13件 |
| 7分～9分 | 5,500万円 | 15件 |
| 10分～12分 | 3,100万円 | 13件 |
| 13分～15分 | 2,950万円 | 14件 |
| 16分～20分 | 3,000万円 | 20件 |
| 21分～29分 | 1,650万円 | 28件 |
| 30分～59分 | 1,600万円 | 13件 |
| 60分～120分 | 4,550万円 | 2件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
柏市の土地売却相場は、約43.6万円/坪（約6.28万円～約409.9万円/坪）、平米単価約13.2万円/㎡（約1.90万円～約124.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,745万円～約2,618万円が取引の目安となります。
A
柏市内の土地売却相場が最も高いエリアは末広町で約409.9万円/坪（約124.0万円/㎡）、最も安いエリアは泉で約6.28万円/坪（約1.90万円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。