【2026年版】柏エリア（千葉県）の土地価格は坪単価85.6万円！売却相場・地価推移など紹介
柏
土地の売却相場
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10位 ／83町域
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柏の公的地価の推移
柏の公示地価
平均85.6万円/坪
（平均25.9万円/㎡）
前年比
+7.02%
+5.62万円
10年前比
+7.92%
+6.28万円
柏の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 85.6万円/坪 | 25.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 87.8万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 80.5万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 79.5万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 79.3万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 111.7万円/坪 | 33.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 111.7万円/坪 | 33.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 112.7万円/坪 | 34.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 115.7万円/坪 | 35.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 119.7万円/坪 | 36.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外 | 654.5万円/坪(198.0万円/㎡) | 柏より150m | ||
| 2位 | 千葉県 柏市柏２丁目４１番２外 | 272.7万円/坪(82.5万円/㎡) | 柏より300m | ||
| 3位 | 千葉県 柏市柏２丁目２４番４ | 180.5万円/坪(54.6万円/㎡) | 柏より370m | ||
| 4位 | 千葉県 柏市柏３丁目８４７番１１外 | 140.2万円/坪(42.4万円/㎡) | 柏より500m | ||
| 5位 | 千葉県 柏市柏６丁目６６９番３ | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | 柏より700m | ||
| 6位 | 千葉県 柏市東１丁目１４７２番３１ | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | 柏より1100m | ||
| 7位 | 千葉県 柏市柏字東谷台６９８番１外 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | 柏より1100m | ||
| 8位 | 千葉県 柏市東２丁目１４６８番２２外 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | 柏より1300m | ||
| 9位 | 千葉県 柏市柏字中大町５５４番５ | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | 柏より1200m | ||
| 10位 | 千葉県 柏市柏字羽黒谷１２９９番１３ | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | 柏より1500m | ||
| 11位 | 千葉県 柏市柏字木崎台２７９番９６ | 33.0万円/坪(9.99万円/㎡) | 柏より1600m |
柏
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏 | 35坪 | 3,100万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 13分 | 2024年 |
| 柏 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 14分 | 2024年 |
| 柏 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 13分 | 2024年 |
| 柏 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 柏 | 16分 | 2023年 |
| 柏 | 33坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 柏 | 14分 | 2022年 |
| 柏 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 柏 | 18分 | 2020年 |
| 柏 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 柏 | 19分 | 2018年 |
| 柏 | 30坪 | 530万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 柏 | 25分 | 2016年 |
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土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
柏エリアの土地売却相場は、坪単価が約85.6万円前後、平米単価は平均約25.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,425万円～約5,137万円が取引の目安となります。
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