【2026年版】八ケ崎エリア（千葉県）の土地価格は坪単価43.6万円！売却相場・地価推移など紹介
八ケ崎
土地の売却相場
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45位 ／59町域
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八ケ崎の公的地価の推移
八ケ崎の公示地価
平均43.6万円/坪
（平均13.2万円/㎡）
前年比
+10.00%
+3.97万円
10年前比
+29.41%
+9.92万円
八ケ崎の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 39.2万円/坪 | 11.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | 馬橋より1100m | ||
| 2位 | 千葉県 松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | 新松戸より1500m | ||
| 3位 | 千葉県 松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | 馬橋より2100m | ||
| 4位 | 千葉県 松戸市八ケ崎６丁目２７番１４ | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | 馬橋より1300m | ||
| 5位 | 千葉県 松戸市八ケ崎２丁目１０番７ | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | 馬橋より2100m |
八ケ崎
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八ケ崎 | 33坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 28分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 38坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 馬橋 | 45分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 28分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 45分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 14分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 45分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 馬橋 | 24分 | 2024年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 550万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 29分 | 2024年 |
| 八ケ崎 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 袋地等 | 新松戸 | 21分 | 2024年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 馬橋 | 21分 | 2023年 |
| 八ケ崎 | 36坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ整形 | 馬橋 | 28分 | 2022年 |
| 八ケ崎 | 32坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 14分 | 2022年 |
| 八ケ崎 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ台形 | 馬橋 | 28分 | 2022年 |
| 八ケ崎 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 22分 | 2021年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 28分 | 2021年 |
| 八ケ崎 | 36坪 | 750万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 新松戸 | 22分 | 2021年 |
| 八ケ崎 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 11分 | 2021年 |
| 八ケ崎 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 22分 | 2021年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 馬橋 | 23分 | 2021年 |
| 八ケ崎 | 35坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 11分 | 2020年 |
| 八ケ崎 | 32坪 | 720万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 馬橋 | 14分 | 2019年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 新松戸 | 25分 | 2019年 |
| 八ケ崎 | 30坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 28分 | 2018年 |
| 八ケ崎 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 馬橋 | 20分 | 2018年 |
| 八ケ崎 | 32坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 馬橋 | 29分 | 2018年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 600万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新松戸 | 21分 | 2017年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 馬橋 | 14分 | 2016年 |
| 八ケ崎 | 33坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ正方形 | 馬橋 | 15分 | 2016年 |
| 八ケ崎 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 馬橋 | 15分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
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FAQ
よくある質問
A
八ケ崎エリアの土地売却相場は、坪単価が約43.6万円前後、平米単価は平均約13.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,745万円～約2,618万円が取引の目安となります。
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