【松戸市・八ケ崎エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

八ケ崎

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

45位 ／59町域

八ケ崎の公示地価
平均43.6万円/坪
（平均13.2万円/㎡）
前年比
+3.97万円
10年前比
+9.92万円
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八ケ崎の公的地価の推移グラフ

八ケ崎の公的地価の推移

八ケ崎の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年43.6万円/坪13.2万円/㎡
2025年39.7万円/坪12.0万円/㎡
2024年36.4万円/坪11.0万円/㎡
2023年35.0万円/坪10.6万円/㎡
2022年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2021年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2020年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2019年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2018年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2017年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2016年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2015年36.0万円/坪10.9万円/㎡
2014年36.4万円/坪11.0万円/㎡
2013年36.7万円/坪11.1万円/㎡
2012年37.7万円/坪11.4万円/㎡
2011年39.2万円/坪11.9万円/㎡
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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八ケ崎エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位千葉県　松戸市八ケ崎７丁目１１番２４47.6万円/坪(14.4万円/㎡)
馬橋より1100m
2位千葉県　松戸市八ケ崎２丁目１番７43.6万円/坪(13.2万円/㎡)
新松戸より1500m
3位千葉県　松戸市八ケ崎３丁目２５番２42.6万円/坪(12.9万円/㎡)
馬橋より2100m
4位千葉県　松戸市八ケ崎６丁目２７番１４41.3万円/坪(12.5万円/㎡)
馬橋より1300m
5位千葉県　松戸市八ケ崎２丁目１０番７40.7万円/坪(12.3万円/㎡)
馬橋より2100m
八ケ崎

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
八ケ崎38坪2,300万円60万円18万円ほぼ長方形馬橋27分2026年
八ケ崎33坪2,500万円73万円22万円ほぼ長方形馬橋28分2025年
八ケ崎38坪2,300万円63万円19万円長方形馬橋45分2025年
八ケ崎38坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形馬橋28分2025年
八ケ崎38坪1,900万円50万円15万円ほぼ長方形馬橋45分2025年
八ケ崎33坪2,000万円60万円18万円ほぼ長方形馬橋14分2025年
八ケ崎38坪1,900万円50万円15万円ほぼ長方形馬橋45分2025年
八ケ崎30坪500万円17万円5万円ほぼ整形馬橋24分2024年
八ケ崎33坪550万円16万円5万円ほぼ長方形馬橋29分2024年
八ケ崎32坪1,100万円33万円10万円袋地等新松戸21分2024年
八ケ崎33坪1,800万円53万円16万円長方形馬橋21分2023年
八ケ崎36坪2,600万円69万円21万円ほぼ整形馬橋28分2022年
八ケ崎32坪1,200万円40万円12万円ほぼ長方形馬橋14分2022年
八ケ崎38坪2,400万円63万円19万円ほぼ台形馬橋28分2022年
八ケ崎38坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形馬橋22分2021年
八ケ崎33坪800万円23万円7万円ほぼ長方形馬橋28分2021年
八ケ崎36坪750万円21万円6万円長方形新松戸22分2021年
八ケ崎32坪2,300万円73万円22万円ほぼ長方形馬橋11分2021年
八ケ崎36坪1,600万円43万円13万円ほぼ長方形馬橋22分2021年
八ケ崎33坪500万円15万円5万円不整形馬橋23分2021年
八ケ崎35坪2,400万円69万円21万円ほぼ長方形馬橋11分2020年
八ケ崎32坪720万円22万円7万円長方形馬橋14分2019年
八ケ崎33坪1,700万円50万円15万円ほぼ長方形新松戸25分2019年
八ケ崎30坪1,100万円33万円10万円ほぼ長方形馬橋28分2018年
八ケ崎36坪500万円14万円4万円長方形馬橋20分2018年
八ケ崎32坪250万円8万円2万円不整形馬橋29分2018年
八ケ崎33坪600万円19万円6万円ほぼ長方形新松戸21分2017年
八ケ崎33坪1,700万円50万円15万円ほぼ長方形馬橋14分2016年
八ケ崎33坪1,500万円43万円13万円ほぼ正方形馬橋15分2016年
八ケ崎36坪1,100万円30万円9万円ほぼ台形馬橋15分2016年
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FAQ

よくある質問

A

八ケ崎エリアの土地売却相場は、坪単価が約43.6万円前後、平米単価は平均約13.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,745万円～約2,618万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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