【千葉県・松戸市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

松戸市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／54市区町村

松戸市の公示地価
平均60.2万円/坪
（平均18.2万円/㎡）
前年比
+5.29万円
10年前比
+13.7万円
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松戸市の公的地価の推移グラフ

松戸市の公的地価の推移

松戸市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年60.2万円/坪18.2万円/㎡
2025年54.9万円/坪16.6万円/㎡
2024年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2023年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2022年48.6万円/坪14.7万円/㎡
2021年48.3万円/坪14.6万円/㎡
2020年47.4万円/坪14.4万円/㎡
2019年47.1万円/坪14.3万円/㎡
2018年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2017年46.4万円/坪14.1万円/㎡
2016年46.4万円/坪14.1万円/㎡
2015年47.9万円/坪14.5万円/㎡
2014年47.8万円/坪14.5万円/㎡
2013年46.9万円/坪14.2万円/㎡
2012年47.3万円/坪14.3万円/㎡
2011年48.9万円/坪14.8万円/㎡
松戸市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の3,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年3,000万円
132件
2024年2,600万円
179件
2023年2,900万円
142件
2022年2,300万円
167件
2021年2,300万円
176件
2020年2,000万円
188件
2019年2,000万円
155件
2018年2,000万円
165件
2017年2,150万円
158件
2016年1,950万円
208件
2015年2,100万円
214件
2014年2,200万円
203件
2013年2,000万円
210件
2012年1,900万円
196件
2011年2,100万円−%199件
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出版書籍86冊：累計80万部出版

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スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位本町399.5万円/坪(120.9万円/㎡)
2位西馬橋蔵元町138.8万円/坪(42.0万円/㎡)
3位日暮121.3万円/坪(36.7万円/㎡)
4位小金114.0万円/坪(34.5万円/㎡)
5位東松戸111.9万円/坪(33.9万円/㎡)
6位松戸102.5万円/坪(31.0万円/㎡)
7位新松戸97.9万円/坪(29.6万円/㎡)
8位岩瀬95.2万円/坪(28.8万円/㎡)
9位仲井町80.0万円/坪(24.2万円/㎡)
10位樋野口79.0万円/坪(23.9万円/㎡)
11位吉井町74.7万円/坪(22.6万円/㎡)
12位横須賀73.2万円/坪(22.2万円/㎡)
13位竹ケ花71.7万円/坪(21.7万円/㎡)
14位北松戸71.1万円/坪(21.5万円/㎡)
15位馬橋66.9万円/坪(20.3万円/㎡)
16位下矢切66.0万円/坪(20.0万円/㎡)
17位二ツ木65.5万円/坪(19.8万円/㎡)
17位常盤平65.5万円/坪(19.8万円/㎡)
19位稔台64.8万円/坪(19.6万円/㎡)
20位上本郷62.6万円/坪(19.0万円/㎡)
21位常盤平双葉町62.1万円/坪(18.8万円/㎡)
22位西馬橋広手町61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
23位小金きよしケ丘60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
23位南花島60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
25位松飛台60.7万円/坪(18.4万円/㎡)
26位大谷口60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
27位新松戸南60.2万円/坪(18.2万円/㎡)
28位二十世紀が丘丸山町59.5万円/坪(18.0万円/㎡)
29位胡録台59.2万円/坪(17.9万円/㎡)
30位三矢小台58.2万円/坪(17.6万円/㎡)
松戸市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
栄町36坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形北松戸19分2025年
栄町西33坪1,700万円53万円16万円ほぼ長方形北松戸28分2024年
横須賀30坪2,300万円73万円22万円ほぼ長方形小金城趾4分2024年
下矢切30坪3,000万円99万円30万円ほぼ長方形矢切3分2024年
河原塚32坪2,400万円76万円23万円ほぼ長方形新八柱16分2024年
岩瀬32坪4,900万円152万円46万円ほぼ台形松戸10分2025年
吉井町30坪3,400万円112万円34万円ほぼ長方形上本郷13分2024年
栗ケ沢35坪1,300万円36万円11万円ほぼ長方形常盤平18分2023年
古ケ崎32坪1,100万円33万円10万円ほぼ長方形北松戸20分2023年
五香30坪1,500万円50万円15万円長方形元山(千葉)9分2024年
五香西36坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形五香19分2025年
五香南35坪2,000万円60万円18万円ほぼ長方形元山(千葉)5分2024年
幸田36坪2,400万円66万円20万円ほぼ長方形北小金19分2024年
高塚新田33坪1,900万円56万円17万円ほぼ整形市川大野25分2024年
根本30坪900万円29万円9万円ほぼ正方形松戸15分2024年
三矢小台38坪3,800万円99万円30万円台形矢切13分2026年
秋山38坪2,400万円63万円19万円ほぼ長方形秋山3分2024年
小金きよしケ丘32坪3,000万円93万円28万円ほぼ長方形北小金13分2025年
小金原33坪1,600万円50万円15万円ほぼ長方形常盤平16分2024年
小山30坪1,600万円53万円16万円ほぼ長方形矢切16分2023年
松戸36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形松戸19分2025年
松戸新田33坪2,700万円79万円24万円台形松戸新田8分2023年
松飛台30坪600万円20万円6万円不整形五香12分2026年
上本郷36坪3,300万円93万円28万円長方形上本郷7分2025年
常盤平35坪2,700万円79万円24万円ほぼ正方形五香12分2025年
常盤平西窪町36坪1,500万円43万円13万円ほぼ台形常盤平11分2023年
西馬橋36坪400万円11万円3万円不整形馬橋8分2024年
西馬橋広手町38坪2,000万円53万円16万円不整形馬橋8分2026年
西馬橋相川町33坪2,200万円66万円20万円ほぼ長方形馬橋15分2024年
千駄堀38坪2,600万円69万円21万円ほぼ整形新八柱11分2024年
松戸市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
松戸市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪980万円3件
21坪～29坪800万円13件
30坪～38坪2,500万円21件
39坪～44坪2,750万円12件
45坪～50坪3,300万円11件
51坪～56坪3,600万円14件
57坪～65坪3,300万円12件
66坪～74坪4,050万円6件
75坪～89坪3,600万円6件
90坪～104坪5,950万円4件
105坪～120坪1億6,000万円1件
121坪～150坪8,250万円2件
151坪～181坪6,650万円4件
182坪～241坪1億9,000万円1件
242坪～300坪1億3,000万円1件
松戸市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
松戸市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分5,700万円3件
4分～6分3,800万円16件
7分～9分3,250万円20件
10分～12分2,700万円11件
13分～15分3,400万円21件
16分～20分2,500万円23件
21分～29分2,300万円13件
30分～59分2,550万円4件
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FAQ

よくある質問

A

松戸市の土地売却相場は、約60.2万円/坪（約33.7万円～約399.5万円/坪）、平米単価約18.2万円/㎡（約10.2万円～約120.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,407万円～約3,610万円が取引の目安となります。

A

松戸市内の土地売却相場が最も高いエリアは本町で約399.5万円/坪（約120.8万円/㎡）、最も安いエリアは和名ケ谷で約33.7万円/坪（約10.2万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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