【2026年版】小金原エリア（千葉県）の土地価格は坪単価41.8万円！売却相場・地価推移など紹介
小金原
土地の売却相場
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48位 ／59町域
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小金原の公的地価の推移
小金原の公示地価
平均41.8万円/坪
（平均12.7万円/㎡）
前年比
+8.58%
+3.31万円
10年前比
+24.63%
+8.26万円
小金原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41.8万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 35.5万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 34.2万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 33.6万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 34.2万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 34.5万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 37.4万円/坪 | 11.3万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 松戸市小金原４丁目２３番６ | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 北小金より1800m | ||
| 2位 | 千葉県 松戸市小金原７丁目２４番１１ | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | 常盤平より1600m | ||
| 3位 | 千葉県 松戸市小金原５丁目２１番８ | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | 北小金より2100m |
小金原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小金原 | 33坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 16分 | 2024年 |
| 小金原 | 35坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 15分 | 2023年 |
| 小金原 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 新松戸 | 25分 | 2022年 |
| 小金原 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 北小金 | 16分 | 2022年 |
| 小金原 | 38坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 16分 | 2022年 |
| 小金原 | 36坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 常盤平 | 24分 | 2020年 |
| 小金原 | 35坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 16分 | 2019年 |
| 小金原 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 21分 | 2019年 |
| 小金原 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 18分 | 2018年 |
| 小金原 | 35坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 北小金 | 45分 | 2018年 |
| 小金原 | 36坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 常盤平 | 15分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
小金原エリアの土地売却相場は、坪単価が約41.8万円前後、平米単価は平均約12.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,673万円～約2,509万円が取引の目安となります。
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