【2026年版】新松戸エリア（千葉県）の土地価格は坪単価97.9万円！売却相場・地価推移など紹介
新松戸
土地の売却相場
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新松戸の公的地価の推移
新松戸の公示地価
平均97.9万円/坪
（平均29.6万円/㎡）
前年比
+8.42%
+7.60万円
10年前比
+25.42%
+19.8万円
新松戸の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 97.9万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 90.2万円/坪 | 27.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 81.3万円/坪 | 24.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 79.3万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 79.0万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 79.0万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 78.7万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 78.3万円/坪 | 23.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 78.3万円/坪 | 23.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | 23.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 91.2万円/坪 | 27.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 90.1万円/坪 | 27.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 92.1万円/坪 | 27.9万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 松戸市新松戸２丁目１０８番 | 330.6万円/坪(100.0万円/㎡) | 新松戸より0m | ||
| 2位 | 千葉県 松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 213.6万円/坪(64.6万円/㎡) | 新松戸より200m | ||
| 3位 | 千葉県 松戸市新松戸３丁目１８番２ | 160.3万円/坪(48.5万円/㎡) | 新松戸より530m | ||
| 4位 | 千葉県 松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | 新松戸より650m | ||
| 5位 | 千葉県 松戸市新松戸６丁目２４番外 | 82.6万円/坪(25.0万円/㎡) | 新松戸より1100m | ||
| 6位 | 千葉県 松戸市新松戸７丁目２５９番１ | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | 南流山より1100m |
新松戸
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新松戸 | 38坪 | 3,200万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 南流山 | 14分 | 2022年 |
| 新松戸 | 38坪 | 2,800万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 南流山 | 14分 | 2021年 |
| 新松戸 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 南流山 | 15分 | 2020年 |
| 新松戸 | 32坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 南流山 | 13分 | 2019年 |
| 新松戸 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ正方形 | 南流山 | 14分 | 2019年 |
| 新松戸 | 30坪 | 6,200万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 新松戸 | 3分 | 2018年 |
| 新松戸 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 新松戸 | 20分 | 2018年 |
| 新松戸 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 南流山 | 17分 | 2016年 |
| 新松戸 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 南流山 | 14分 | 2016年 |
| 新松戸 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 南流山 | 14分 | 2016年 |
| 新松戸 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 新松戸 | 16分 | 2016年 |
| 新松戸 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 新松戸 | 16分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
新松戸エリアの土地売却相場は、坪単価が約97.9万円前後、平米単価は平均約29.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,914万円～約5,871万円が取引の目安となります。
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