【2026年版】東初石エリア（千葉県）の土地価格は坪単価62.8万円！売却相場・地価推移など紹介
東初石
土地の売却相場
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13位 ／26町域
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東初石の公的地価の推移
東初石の公示地価
平均62.8万円/坪
（平均19.0万円/㎡）
前年比
+18.75%
+9.92万円
10年前比
+63.79%
+24.5万円
東初石の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 62.8万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 40.0万円/坪 | 12.1万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 流山市東初石２丁目１６０番２ | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | 初石より650m | ||
| 2位 | 千葉県 流山市東初石３丁目１０３番８２ | 56.5万円/坪(17.1万円/㎡) | 初石より520m | ||
| 3位 | 千葉県 流山市東初石１丁目１１０番２ | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | 初石より1100m |
東初石
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東初石 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 初石 | 14分 | 2024年 |
| 東初石 | 32坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 初石 | 14分 | 2024年 |
| 東初石 | 36坪 | 3,900万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 初石 | 9分 | 2023年 |
| 東初石 | 35坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 初石 | 9分 | 2023年 |
| 東初石 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 初石 | 8分 | 2023年 |
| 東初石 | 38坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | 台形 | 初石 | 9分 | 2022年 |
| 東初石 | 36坪 | 950万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 初石 | 10分 | 2022年 |
| 東初石 | 33坪 | 600万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 江戸川台 | 11分 | 2018年 |
| 東初石 | 33坪 | 1,100万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 江戸川台 | 10分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
東初石エリアの土地売却相場は、坪単価が約62.8万円前後、平米単価は平均約19.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,512万円～約3,769万円が取引の目安となります。
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