【2026年版】大久保エリア（千葉県）の土地価格は坪単価59.5万円！売却相場・地価推移など紹介

大久保

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

12位 ／18町域

大久保の公的地価の推移

大久保の公示地価
平均59.5万円/坪
（平均18.0万円/㎡）
前年比
+1.32万円
10年前比
+9.92万円
大久保の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2025年58.2万円/坪17.6万円/㎡
2024年56.9万円/坪17.2万円/㎡
2023年55.9万円/坪16.9万円/㎡
2022年55.2万円/坪16.7万円/㎡
2021年54.9万円/坪16.6万円/㎡
2020年54.5万円/坪16.5万円/㎡
2019年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2018年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2017年50.2万円/坪15.2万円/㎡
2016年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2015年48.6万円/坪14.7万円/㎡
2014年47.3万円/坪14.3万円/㎡
2013年46.3万円/坪14.0万円/㎡
2012年46.3万円/坪14.0万円/㎡
2011年46.9万円/坪14.2万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
大久保エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位千葉県　習志野市大久保３丁目２１番５外79.0万円/坪(23.9万円/㎡)
京成大久保より550m
2位千葉県　習志野市大久保１丁目４３９番５５59.5万円/坪(18.0万円/㎡)
京成大久保より490m
3位千葉県　習志野市大久保４丁目１１１番５９51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
京成大久保より1200m
大久保

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
大久保30坪2,700万円89万円27万円ほぼ長方形京成大久保15分2023年
大久保33坪2,600万円76万円23万円ほぼ長方形京成大久保9分2023年
大久保38坪2,900万円76万円23万円ほぼ長方形京成大久保2分2022年
大久保33坪2,300万円69万円21万円ほぼ長方形京成大久保9分2021年
大久保38坪2,900万円76万円23万円ほぼ整形京成大久保2分2020年
大久保30坪2,200万円73万円22万円ほぼ長方形京成大久保8分2020年
大久保30坪2,600万円86万円26万円ほぼ長方形京成大久保8分2020年
大久保33坪2,100万円63万円19万円ほぼ長方形京成大久保10分2020年
大久保33坪2,400万円73万円22万円ほぼ長方形京成大久保10分2019年
大久保35坪1,900万円53万円16万円長方形京成大久保9分2018年
大久保32坪2,000万円63万円19万円長方形京成大久保9分2018年
大久保35坪1,900万円56万円17万円長方形京成大久保11分2018年
大久保30坪2,600万円83万円25万円正方形京成大久保4分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

大久保エリアの土地売却相場は、坪単価が約59.5万円前後、平米単価は平均約18.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,380万円～約3,570万円が取引の目安となります。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ