【習志野市・谷津エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

谷津

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／18町域

谷津の公示地価
平均74.7万円/坪
（平均22.6万円/㎡）
前年比
+5.95万円
10年前比
+18.7万円
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谷津の公的地価の推移グラフ

谷津の公的地価の推移

谷津の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年74.7万円/坪22.6万円/㎡
2025年68.8万円/坪20.8万円/㎡
2024年62.8万円/坪19.0万円/㎡
2023年58.2万円/坪17.6万円/㎡
2022年56.5万円/坪17.1万円/㎡
2021年55.2万円/坪16.7万円/㎡
2020年54.5万円/坪16.5万円/㎡
2019年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2018年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2017年57.0万円/坪17.3万円/㎡
2016年56.0万円/坪17.0万円/㎡
2015年55.0万円/坪16.7万円/㎡
2014年53.6万円/坪16.2万円/㎡
2013年52.6万円/坪15.9万円/㎡
2012年52.4万円/坪15.9万円/㎡
2011年53.4万円/坪16.2万円/㎡
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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谷津エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位千葉県　習志野市谷津１丁目８８０番２８120.7万円/坪(36.5万円/㎡)
津田沼より750m
2位千葉県　習志野市谷津５丁目１１２６番１４97.9万円/坪(29.6万円/㎡)
谷津より600m
3位千葉県　習志野市谷津３丁目１８９１番２９３74.7万円/坪(22.6万円/㎡)
谷津より700m
4位千葉県　習志野市谷津２丁目７０６番１１64.1万円/坪(19.4万円/㎡)
津田沼より1100m
5位千葉県　習志野市谷津２丁目７９番７60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
谷津より850m
谷津

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
谷津33坪3,700万円112万円34万円ほぼ長方形谷津11分2025年
谷津30坪3,700万円122万円37万円ほぼ正方形谷津11分2025年
谷津35坪4,200万円122万円37万円長方形谷津11分2025年
谷津30坪3,800万円126万円38万円ほぼ長方形谷津12分2025年
谷津35坪6,800万円198万円60万円ほぼ長方形谷津6分2024年
谷津38坪4,000万円102万円31万円長方形谷津4分2024年
谷津35坪2,200万円66万円20万円ほぼ長方形谷津7分2024年
谷津30坪4,700万円155万円47万円ほぼ長方形谷津3分2024年
谷津30坪4,800万円159万円48万円長方形谷津3分2023年
谷津33坪4,500万円132万円40万円ほぼ長方形谷津6分2023年
谷津33坪6,000万円182万円55万円ほぼ台形津田沼12分2023年
谷津38坪4,700万円126万円38万円ほぼ長方形谷津3分2023年
谷津38坪3,800万円102万円31万円不整形谷津4分2023年
谷津30坪4,400万円145万円44万円ほぼ台形谷津6分2022年
谷津32坪6,000万円185万円56万円長方形津田沼11分2022年
谷津30坪2,600万円83万円25万円ほぼ長方形谷津8分2021年
谷津36坪3,200万円86万円26万円不整形谷津5分2021年
谷津36坪2,600万円73万円22万円ほぼ台形谷津8分2021年
谷津30坪4,100万円136万円41万円長方形谷津11分2020年
谷津30坪4,000万円129万円39万円長方形谷津11分2020年
谷津32坪3,800万円119万円36万円ほぼ長方形谷津5分2020年
谷津35坪2,900万円83万円25万円不整形谷津11分2020年
谷津33坪3,100万円93万円28万円不整形谷津11分2020年
谷津33坪4,500万円132万円40万円ほぼ台形谷津12分2020年
谷津30坪4,300万円142万円43万円台形谷津13分2020年
谷津30坪3,700万円122万円37万円長方形谷津11分2019年
谷津33坪4,200万円129万円39万円長方形谷津5分2018年
谷津36坪2,800万円76万円23万円ほぼ台形谷津10分2018年
谷津32坪3,700万円116万円35万円ほぼ台形谷津4分2018年
谷津30坪4,000万円132万円40万円ほぼ長方形谷津4分2018年
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FAQ

よくある質問

A

谷津エリアの土地売却相場は、坪単価が約74.7万円前後、平米単価は平均約22.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,988万円～約4,483万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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