千葉県佐倉市の土地売却相場を調べる
佐倉市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
14位 ／54市区町村
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佐倉市の公示地価
平均23.1万円/坪
（平均6.98万円/㎡）
前年比
-4.51%
-1.09万円
10年前比
+2.42%
+5,455円
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佐倉市の公的地価の推移グラフ
佐倉市の公的地価の推移
佐倉市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.1万円/坪 | 6.98万円/㎡ | |
| 2025年 | 24.2万円/坪 | 7.31万円/㎡ | |
| 2024年 | 21.9万円/坪 | 6.63万円/㎡ | |
| 2023年 | 23.3万円/坪 | 7.04万円/㎡ | |
| 2022年 | 22.5万円/坪 | 6.80万円/㎡ | |
| 2021年 | 22.4万円/坪 | 6.78万円/㎡ | |
| 2020年 | 22.5万円/坪 | 6.81万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.7万円/坪 | 6.88万円/㎡ | |
| 2018年 | 20.8万円/坪 | 6.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 22.2万円/坪 | 6.73万円/㎡ | |
| 2016年 | 22.5万円/坪 | 6.82万円/㎡ | |
| 2015年 | 22.6万円/坪 | 6.84万円/㎡ | |
| 2014年 | 22.7万円/坪 | 6.86万円/㎡ | |
| 2013年 | 21.8万円/坪 | 6.60万円/㎡ | |
| 2012年 | 22.1万円/坪 | 6.69万円/㎡ | |
| 2011年 | 23.3万円/坪 | 7.05万円/㎡ |
佐倉市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,800万円 | 33件 | |
| 2024年 | 1,550万円 | 68件 | |
| 2023年 | 1,250万円 | 42件 | |
| 2022年 | 1,500万円 | 59件 | |
| 2021年 | 1,300万円 | 63件 | |
| 2020年 | 1,400万円 | 52件 | |
| 2019年 | 1,600万円 | 39件 | |
| 2018年 | 1,400万円 | 62件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 71件 | |
| 2016年 | 1,400万円 | 81件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 93件 | |
| 2014年 | 1,400万円 | 81件 | |
| 2013年 | 1,300万円 | 71件 | |
| 2012年 | 1,300万円 | 124件 | |
| 2011年 | 1,500万円 | −% | 102件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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佐倉市エリア別
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大崎台 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 2位 | ユーカリが丘 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 3位 | 栄町 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 4位 | 西志津 | 33.0万円/坪(9.99万円/㎡) | ||
| 5位 | 寺崎北 | 32.7万円/坪(9.90万円/㎡) | ||
| 6位 | 王子台 | 32.4万円/坪(9.81万円/㎡) | ||
| 7位 | 上座 | 32.0万円/坪(9.68万円/㎡) | ||
| 8位 | 上志津 | 30.4万円/坪(9.21万円/㎡) | ||
| 9位 | 染井野 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | ||
| 10位 | 表町 | 28.9万円/坪(8.73万円/㎡) | ||
| 11位 | 井野 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 12位 | 宮ノ台 | 26.3万円/坪(7.95万円/㎡) | ||
| 13位 | 稲荷台 | 26.0万円/坪(7.88万円/㎡) | ||
| 14位 | 鏑木町 | 23.4万円/坪(7.07万円/㎡) | ||
| 15位 | 中志津 | 22.7万円/坪(6.87万円/㎡) | ||
| 16位 | 山王 | 21.3万円/坪(6.43万円/㎡) | ||
| 17位 | 宮前 | 20.2万円/坪(6.10万円/㎡) | ||
| 17位 | 山崎 | 20.2万円/坪(6.10万円/㎡) | ||
| 19位 | 白銀 | 19.8万円/坪(6.00万円/㎡) | ||
| 20位 | 南臼井台 | 17.5万円/坪(5.29万円/㎡) | ||
| 21位 | 田町 | 16.5万円/坪(4.99万円/㎡) | ||
| 22位 | 新臼井田 | 16.0万円/坪(4.84万円/㎡) | ||
| 23位 | 江原台 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | ||
| 24位 | 野狐台町 | 14.2万円/坪(4.30万円/㎡) | ||
| 25位 | 藤治台 | 13.9万円/坪(4.19万円/㎡) | ||
| 26位 | 八幡台 | 13.3万円/坪(4.03万円/㎡) | ||
| 27位 | 大作 | 12.8万円/坪(3.88万円/㎡) | ||
| 28位 | 城 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 29位 | 臼井 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 30位 | 上志津原 | 12.5万円/坪(3.78万円/㎡) | ||
| 31位 | 大蛇町 | 12.0万円/坪(3.62万円/㎡) | ||
| 32位 | 千成 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 33位 | 六崎 | 11.8万円/坪(3.56万円/㎡) | ||
| 34位 | 石川 | 11.7万円/坪(3.53万円/㎡) | ||
| 35位 | 寺崎 | 7.01万円/坪(2.12万円/㎡) | ||
| 36位 | 臼井田 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 37位 | 坂戸 | 3.77万円/坪(1.14万円/㎡) | ||
| 38位 | 萩山新田 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) |
佐倉市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上座 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | ユーカリが丘 | 4分 | 2020年 |
| 上志津 | 30坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 志津 | 13分 | 2022年 |
| 中志津 | 30坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 志津 | 9分 | 2017年 |
| 井野 | 30坪 | 840万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 志津 | 12分 | 2024年 |
| 井野町 | 32坪 | 550万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 勝田台 | 14分 | 2026年 |
| 六崎 | 30坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ正方形 | 佐倉 | 14分 | 2016年 |
| 最上町 | 33坪 | 590万円 | 18万円 | 5万円 | 台形 | 京成佐倉 | 8分 | 2021年 |
| 千成 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 京成佐倉 | 13分 | 2023年 |
| 城 | 36坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 佐倉 | 45分 | 2023年 |
| 城内町 | 36坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 佐倉 | 19分 | 2019年 |
| 大崎台 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 佐倉 | 11分 | 2022年 |
| 大蛇町 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 京成佐倉 | 16分 | 2016年 |
| 寺崎北 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 佐倉 | 13分 | 2017年 |
| 山崎 | 35坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 京成佐倉 | 5分 | 2022年 |
| 弥勒町 | 36坪 | 100万円 | 3万円 | 8,400円 | ほぼ長方形 | 京成佐倉 | 14分 | 2023年 |
| 海隣寺町 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 京成佐倉 | 8分 | 2018年 |
| 王子台 | 36坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 京成臼井 | 8分 | 2025年 |
| 石川 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 佐倉 | 16分 | 2021年 |
| 臼井 | 36坪 | 510万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 京成臼井 | 11分 | 2018年 |
| 表町 | 35坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 佐倉 | 6分 | 2020年 |
| 西志津 | 33坪 | 980万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 志津 | 13分 | 2025年 |
| 鏑木町 | 35坪 | 610万円 | 18万円 | 5万円 | 台形 | 京成佐倉 | 8分 | 2021年 |
佐倉市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
佐倉市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 390万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 980万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 2,600万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 1,800万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 1,650万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 2,600万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 200万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 3,700万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 3,050万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 3,250万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1,500万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1,900万円 | 1件 |
佐倉市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
佐倉市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,500万円 | 6件 |
| 4分～6分 | 2,000万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 2,100万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 1,000万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 980万円 | 9件 |
| 16分～20分 | 1,800万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 1,900万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 980万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
佐倉市の土地売却相場は、約23.1万円/坪（約3.31万円～約41.0万円/坪）、平米単価約6.98万円/㎡（約1.00万円～約12.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約923.0万円～約1,384万円が取引の目安となります。
A
佐倉市内の土地売却相場が最も高いエリアは大崎台で約41.0万円/坪（約12.4万円/㎡）、最も安いエリアは萩山新田で約3.31万円/坪（約1.00万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。