【2026年版】山王エリア（千葉県）の土地価格は坪単価21.3万円！売却相場・地価推移など紹介
山王
土地の売却相場
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16位 ／38町域
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山王の公的地価の推移
山王の公示地価
平均21.3万円/坪
（平均6.43万円/㎡）
10年前比
+9.91%
+1.92万円
山王の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.3万円/坪 | 6.43万円/㎡ | - |
| 2024年 | 19.5万円/坪 | 5.91万円/㎡ | - |
| 2022年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2021年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2019年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2018年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2017年 | 19.2万円/坪 | 5.82万円/㎡ | |
| 2016年 | 19.3万円/坪 | 5.85万円/㎡ | |
| 2015年 | 19.6万円/坪 | 5.94万円/㎡ | |
| 2014年 | 19.6万円/坪 | 5.94万円/㎡ | |
| 2013年 | 19.6万円/坪 | 5.94万円/㎡ | |
| 2012年 | 19.7万円/坪 | 5.97万円/㎡ | |
| 2011年 | 20.0万円/坪 | 6.06万円/㎡ |
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出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 佐倉市山王１丁目１５番７ | 21.3万円/坪(6.43万円/㎡) | 物井より450m | ||
| 2位 | 千葉県 佐倉市山王２丁目６番１３ | 20.2万円/坪(6.10万円/㎡) | 物井より1200m |
山王
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山王 | 56坪 | 1,800万円 | 32万円 | 10万円 | 正方形 | 物井 | 16分 | 2024年 |
| 山王 | 54坪 | 300万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 物井 | 20分 | 2024年 |
| 山王 | 54坪 | 1,500万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 物井 | 18分 | 2024年 |
| 山王 | 54坪 | 1,500万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 物井 | 8分 | 2022年 |
| 山王 | 54坪 | 1,200万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 物井 | 8分 | 2021年 |
| 山王 | 54坪 | 830万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 物井 | 8分 | 2021年 |
| 山王 | 54坪 | 1,100万円 | 20万円 | 6万円 | 正方形 | 物井 | 16分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
山王エリアの土地売却相場は、坪単価が約21.3万円前後、平米単価は平均約6.43万円前後です。40坪から60坪であれば、約850.2万円～約1,275万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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