愛媛県松山市の土地の売却相場と価格推移
松山市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
27万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
8万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,400万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 松山市 | 愛媛県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 27万円 | 93 % | 321件 | 14万円 | 100 % | 822件 |
| 2023年 | 29万円 | 112 % | 374件 | 14万円 | 100 % | 965件 |
| 2022年 | 26万円 | 100 % | 434件 | 14万円 | 100 % | 1,100件 |
| 2021年 | 26万円 | 100 % | 427件 | 14万円 | 117 % | 1,145件 |
| 2020年 | 26万円 | 104 % | 421件 | 12万円 | 92 % | 1,273件 |
| 2019年 | 25万円 | 104 % | 426件 | 13万円 | 93 % | 1,212件 |
| 2018年 | 24万円 | 92 % | 411件 | 14万円 | 108 % | 1,114件 |
| 2017年 | 26万円 | 100 % | 369件 | 13万円 | 93 % | 1,077件 |
| 2016年 | 26万円 | 100 % | 460件 | 14万円 | 108 % | 1,256件 |
| 2015年 | 26万円 | 100 % | 397件 | 13万円 | 87 % | 1,179件 |
| 2014年 | 26万円 | - | 381件 | 15万円 | - | 1,057件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 松山市 | 愛媛県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 93 % | 321件 | 885万円 | 98 % | 822件 |
| 2023年 | 1,500万円 | 107 % | 374件 | 900万円 | 106 % | 965件 |
| 2022年 | 1,400万円 | 100 % | 434件 | 850万円 | 94 % | 1,100件 |
| 2021年 | 1,400万円 | 108 % | 427件 | 900万円 | 113 % | 1,145件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 100 % | 421件 | 800万円 | 95 % | 1,273件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 100 % | 426件 | 840万円 | 92 % | 1,212件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 100 % | 411件 | 910万円 | 111 % | 1,114件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 100 % | 369件 | 820万円 | 91 % | 1,077件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 108 % | 460件 | 900万円 | 106 % | 1,256件 |
| 2015年 | 1,200万円 | 86 % | 397件 | 850万円 | 96 % | 1,179件 |
| 2014年 | 1,400万円 | - | 381件 | 890万円 | - | 1,057件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,000万円 | 45件 | 630万円 | 81件 |
| 39坪～44坪 | 1,200万円 | 50件 | 1,100万円 | 73件 |
| 45坪～50坪 | 1,400万円 | 39件 | 940万円 | 71件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,600万円 | 36件 | 1,300万円 | 57件 |
7分～9分 | 1,500万円 | 50件 | 1,000万円 | 85件 |
13分～15分 | 1,400万円 | 33件 | 1,200万円 | 64件 |
21分～29分 | 1,450万円 | 72件 | 1,100万円 | 143件 |
30分～59分 | 1,250万円 | 46件 | 790万円 | 160件 |
町域別の売却相場
松山市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛光町 | 12坪 | 460万円 | 38万円 | 12万円 | 長方形 | 宮田町 | 5分 | 2017年 |
| 衣山 | 17坪 | 260万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 西衣山 | 6分 | 2017年 |
| 河野中須賀 | 12坪 | 280万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 粟井 | 7分 | 2021年 |
| 萱町 | 15坪 | 720万円 | 48万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 萱町６丁目 | 2分 | 2024年 |
| 岩崎町 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 道後公園 | 1分 | 2019年 |
| 祇園町 | 17坪 | 50万円 | 3万円 | 9,091円 | 長方形 | 石手川公園 | 7分 | 2024年 |
| 吉藤 | 12坪 | 160万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 本町６丁目 | 26分 | 2015年 |
| 久谷町 | 18坪 | 22万円 | 1万円 | 3,667円 | 長方形 | 鷹ノ子 | 105分 | 2015年 |
| 居相 | 11坪 | 270万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 市坪 | 45分 | 2020年 |
| 古三津 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 山西 | 6分 | 2024年 |
| 古川北 | 14坪 | 750万円 | 55万円 | 17万円 | ほぼ整形 | 市坪 | 20分 | 2016年 |
| 御幸 | 20坪 | 360万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 木屋町 | 9分 | 2022年 |
| 港山町 | 20坪 | 80万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 港山 | 5分 | 2022年 |
| 紅葉町 | 18坪 | 300万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 道後公園 | 11分 | 2018年 |
| 高岡町 | 11坪 | 110万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 余戸 | 45分 | 2019年 |
| 高砂町 | 11坪 | 420万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 木屋町 | 3分 | 2022年 |
| 高浜町 | 15坪 | 110万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 高浜(愛媛) | 4分 | 2022年 |
| 三杉町 | 9坪 | 120万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 三津浜 | 3分 | 2019年 |
| 三津 | 11坪 | 160万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 三津 | 7分 | 2020年 |
| 山越 | 18坪 | 420万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 本町６丁目 | 7分 | 2021年 |
| 市坪南 | 14坪 | 390万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 市坪 | 1分 | 2021年 |
| 枝松 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 福音寺 | 18分 | 2019年 |
| 住吉 | 12坪 | 160万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 三津 | 7分 | 2021年 |
| 祝谷 | 20坪 | 270万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 南町 | 13分 | 2020年 |
| 勝山町 | 17坪 | 1,400万円 | 84万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 勝山町 | 1分 | 2024年 |
| 小栗 | 15坪 | 100万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 土橋(愛媛) | 20分 | 2020年 |
| 小坂 | 14坪 | 480万円 | 35万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | いよ立花 | 9分 | 2018年 |
| 森松町 | 12坪 | 350万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 久米 | 45分 | 2022年 |
| 水泥町 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 平井(愛媛) | 10分 | 2018年 |
| 正円寺 | 11坪 | 320万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 北久米 | 45分 | 2018年 |