【2026年版】北斎院町エリア（愛媛県）の土地価格は坪単価37.7万円！売却相場・地価推移など紹介
北斎院町
土地の売却相場
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42位 ／112町域
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北斎院町の公的地価の推移
北斎院町の公示地価
平均37.7万円/坪
（平均11.4万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
-1.72%
-6,612円
北斎院町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛媛県 松山市北斎院町６４３番１ | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | 山西より2000m | ||
| 2位 | 愛媛県 松山市北斎院町１５番１ | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | 松山より1700m | ||
| 3位 | 愛媛県 松山市北斎院町１０９１番２ | 24.8万円/坪(7.49万円/㎡) | 山西より2400m |
北斎院町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北斎院町 | 35坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 山西 | 23分 | 2025年 |
| 北斎院町 | 38坪 | 1,000万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 松山(愛媛) | 45分 | 2025年 |
| 北斎院町 | 32坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 松山(愛媛) | 20分 | 2025年 |
| 北斎院町 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 山西 | 21分 | 2023年 |
| 北斎院町 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 松山(愛媛) | 45分 | 2023年 |
| 北斎院町 | 33坪 | 900万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 山西 | 23分 | 2022年 |
| 北斎院町 | 33坪 | 960万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 山西 | 24分 | 2022年 |
| 北斎院町 | 32坪 | 840万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 山西 | 24分 | 2020年 |
売却だけが正解じゃない
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
北斎院町エリアの土地売却相場は、坪単価が約37.7万円前後、平米単価は平均約11.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,507万円～約2,261万円が取引の目安となります。
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