別府エリア（福岡市城南区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
別府
土地の売却相場
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2位 ／17町域
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別府の公示地価
平均108.1万円/坪
（平均32.7万円/㎡）
前年比
+7.74%
+7.77万円
10年前比
+77.24%
+47.1万円
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別府の公的地価の推移グラフ
別府の公的地価の推移
別府の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 100.3万円/坪 | 30.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 92.4万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 83.6万円/坪 | 25.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 79.3万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 76.0万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 74.4万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 70.1万円/坪 | 21.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 63.5万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 61.0万円/坪 | 18.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 58.7万円/坪 | 17.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 53.9万円/坪 | 16.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 50.9万円/坪 | 15.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 50.9万円/坪 | 15.4万円/㎡ |
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別府エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市城南区別府５丁目１８３番 | 219.2万円/坪(66.3万円/㎡) | 別府より600m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市城南区別府４丁目２４番 | 119.0万円/坪(36.0万円/㎡) | 別府より480m | ||
| 3位 | 福岡県 福岡市城南区別府２丁目１３１番 | 109.8万円/坪(33.2万円/㎡) | 別府より250m | ||
| 4位 | 福岡県 福岡市城南区別府５丁目１５３番１ | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | 別府より700m | ||
| 5位 | 福岡県 福岡市城南区別府６丁目１６４番２０ | 88.6万円/坪(26.8万円/㎡) | 茶山より300m |
別府
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 別府 | 36坪 | 5,500万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ台形 | 別府(福岡) | 2分 | 2022年 |
| 別府 | 35坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 別府(福岡) | 7分 | 2021年 |
| 別府 | 33坪 | 1億円 | 301万円 | 91万円 | 不整形 | 別府(福岡) | 3分 | 2021年 |
| 別府 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 茶山 | 6分 | 2020年 |
| 別府 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 別府(福岡) | 4分 | 2019年 |
| 別府 | 35坪 | 3,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 別府(福岡) | 11分 | 2019年 |
| 別府 | 30坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 茶山 | 7分 | 2018年 |
| 別府 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ整形 | 別府(福岡) | 7分 | 2016年 |
| 別府 | 35坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 別府(福岡) | 6分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
別府エリアの土地売却相場は、坪単価が約108.1万円前後、平米単価は平均約32.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,324万円～約6,486万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。