直方エリア（直方市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
直方
土地の売却相場
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2位 ／8町域
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直方の公示地価
平均10.5万円/坪
（平均3.19万円/㎡）
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直方の公的地価の推移グラフ
直方の公的地価の推移
直方の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2025年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2024年 | 10.5万円/坪 | 3.18万円/㎡ | |
| 2023年 | 10.4万円/坪 | 3.15万円/㎡ | |
| 2022年 | 10.3万円/坪 | 3.13万円/㎡ | |
| 2021年 | 10.3万円/坪 | 3.13万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.4万円/坪 | 3.14万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.4万円/坪 | 3.15万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.4万円/坪 | 3.16万円/㎡ | |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.7万円/坪 | 3.23万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | 3.30万円/㎡ | |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.5万円/坪 | 3.47万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.8万円/坪 | 3.58万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | 4.32万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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直方エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 直方市古町２２６番７５外 | 17.0万円/坪(5.15万円/㎡) | 直方より100m | ||
| 2位 | 福岡県 直方市大字知古７１１番４外 | 14.3万円/坪(4.32万円/㎡) | 新入より1000m | ||
| 3位 | 福岡県 直方市知古１丁目２６９番１ | 10.7万円/坪(3.25万円/㎡) | 直方より1000m | ||
| 4位 | 福岡県 直方市古町８９６番 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | 直方より400m | ||
| 5位 | 福岡県 直方市大字直方６６７番６０ | 8.83万円/坪(2.67万円/㎡) | 直方より1000m | ||
| 6位 | 福岡県 直方市大字植木６０８番９ | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | 筑前植木より300m |
直方
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字直方 | 39坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 直方 | 14分 | 2025年 |
| 大字直方 | 41坪 | 70万円 | 2万円 | 5,200円 | 不整形 | 直方 | 15分 | 2023年 |
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FAQ
よくある質問
A
直方エリアの土地売却相場は、坪単価が約10.5万円前後、平米単価は平均約3.19万円前後です。40坪から60坪であれば、約421.8万円～約632.7万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。