【2026年版】中津川市（岐阜県）の土地価格は坪単価11.5万円！売却相場・地価推移など紹介
中津川市
土地の売却相場
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19位 ／42市区町村
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中津川市の公的地価の推移
中津川市の公示地価
平均11.5万円/坪
（平均3.48万円/㎡）
前年比
+0.87%
+991円
10年前比
-7.94%
-9,918円
中津川市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.5万円/坪 | 3.48万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.0万円/坪 | 3.33万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.9万円/坪 | 3.31万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | 3.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | 3.82万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | 3.86万円/㎡ |
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中津川市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の605万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 550万円 | 42件 | |
| 2024年 | 455万円 | 50件 | |
| 2023年 | 585万円 | 66件 | |
| 2022年 | 605万円 | 90件 | |
| 2021年 | 500万円 | 87件 | |
| 2020年 | 565万円 | 102件 | |
| 2019年 | 415万円 | 96件 | |
| 2018年 | 370万円 | 82件 | |
| 2017年 | 450万円 | 78件 | |
| 2016年 | 350万円 | 89件 | |
| 2015年 | 170万円 | 115件 | |
| 2014年 | 465万円 | 80件 | |
| 2013年 | 345万円 | 80件 | |
| 2012年 | 500万円 | 75件 | |
| 2011年 | 540万円 | 70件 | |
| 2010年 | 205万円 | −% | 92件 |
中津川市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中津川 | 11.5万円/坪(3.48万円/㎡) |
中津川市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下野 | 30坪 | 20万円 | 6,612円 | 2,000円 | 台形 | 中津川 | 121分 | 2024年 |
| 中津川 | 32坪 | 5万円 | 1,554円 | 470円 | ほぼ整形 | 中津川 | 45分 | 2021年 |
| 付知町 | 36坪 | 9万円 | 2,413円 | 730円 | ほぼ台形 | 中津川 | 121分 | 2023年 |
| 加子母 | 35坪 | 70万円 | 2万円 | 6,000円 | ほぼ台形 | 中津川 | 121分 | 2019年 |
| 千旦林 | 38坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 美乃坂本 | 3分 | 2019年 |
| 坂下 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 坂下 | 6分 | 2022年 |
| 太田町 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 中津川 | 4分 | 2025年 |
| 宮前町 | 30坪 | 60万円 | 2万円 | 5,900円 | ほぼ整形 | 中津川 | 11分 | 2018年 |
| 手賀野 | 30坪 | 260万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 中津川 | 45分 | 2022年 |
| 本町 | 32坪 | 570万円 | 18万円 | 5万円 | 台形 | 中津川 | 9分 | 2017年 |
| 東町 | 33坪 | 700万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 中津川 | 8分 | 2023年 |
| 柳町 | 36坪 | 480万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 中津川 | 18分 | 2021年 |
| 栄町 | 38坪 | 660万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 中津川 | 2分 | 2022年 |
| 福岡 | 33坪 | 68万円 | 2万円 | 6,100円 | ほぼ台形 | 中津川 | 121分 | 2021年 |
| 苗木 | 32坪 | 93万円 | 3万円 | 8,900円 | 不整形 | 中津川 | 75分 | 2023年 |
| 茄子川 | 38坪 | 44万円 | 1万円 | 3,600円 | 袋地等 | 美乃坂本 | 23分 | 2023年 |
| 落合 | 33坪 | 16万円 | 4,959円 | 1,500円 | 不整形 | 中津川 | 45分 | 2023年 |
| 駒場 | 33坪 | 340万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 中津川 | 20分 | 2022年 |
| 高山 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 中津川 | 121分 | 2017年 |
中津川市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
中津川市で最も売買されている土地面積は90坪～104坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 230万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 29万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 500万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 200万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 600万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 1,300万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 830万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 755万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 370万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 230万円 | 9件 |
| 105坪～120坪 | 1,125万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 225万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 82万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 875万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 1件 |
中津川市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
中津川市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,000万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 1,000万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 725万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 730万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 530万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 830万円 | 7件 |
| 21分～29分 | 1,000万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 215万円 | 6件 |
| 60分～120分 | 322万円 | 2件 |
| 121分以上 | 100万円 | 7件 |
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土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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FAQ
よくある質問
A
中津川市の土地売却相場は、約11.5万円/坪、平米単価約3.48万円/㎡です。40坪から60坪であれば、およそ約460.2万円～約690.2万円が取引の目安となります。
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