【2026年版】中津川エリア（岐阜県）の土地価格は坪単価11.5万円！売却相場・地価推移など紹介
中津川
土地の売却相場
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中津川の公的地価の推移
中津川の公示地価
平均11.5万円/坪
（平均3.48万円/㎡）
前年比
+0.87%
+991円
10年前比
-7.94%
-9,918円
中津川の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.5万円/坪 | 3.48万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.0万円/坪 | 3.33万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.9万円/坪 | 3.31万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | 3.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | 3.82万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | 3.86万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 中津川市太田町２丁目３５１番１６ | 23.2万円/坪(7.02万円/㎡) | 中津川より130m | ||
| 2位 | 岐阜県 中津川市茄子川字青木１９８９番１ | 19.4万円/坪(5.87万円/㎡) | 美乃坂本より2500m | ||
| 3位 | 岐阜県 中津川市中津川字上金１１２８番１４外 | 17.8万円/坪(5.39万円/㎡) | 中津川より650m | ||
| 4位 | 岐阜県 中津川市新町１９５２番３ | 17.7万円/坪(5.34万円/㎡) | 中津川より400m | ||
| 5位 | 岐阜県 中津川市昭和町２２３６番１６ | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | 中津川より1200m | ||
| 6位 | 岐阜県 中津川市中津川字上金往還上１１８４番９ | 11.0万円/坪(3.33万円/㎡) | 中津川より1200m | ||
| 7位 | 岐阜県 中津川市千旦林字坂本１３８６番１１３ | 10.1万円/坪(3.06万円/㎡) | 美乃坂本より400m | ||
| 8位 | 岐阜県 中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０ | 9.65万円/坪(2.92万円/㎡) | 美乃坂本より2300m | ||
| 9位 | 岐阜県 中津川市駒場字大平１５６１番３３外 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | 中津川より2000m | ||
| 10位 | 岐阜県 中津川市駒場字大峡１５２７番３８ | 8.30万円/坪(2.51万円/㎡) | 中津川より3000m | ||
| 11位 | 岐阜県 中津川市駒場字上宿道下１０３番 | 8.10万円/坪(2.45万円/㎡) | 中津川より2800m | ||
| 12位 | 岐阜県 中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３ | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | 中津川より3900m | ||
| 13位 | 岐阜県 中津川市茄子川字中垣外１６８３番１８８０ | 5.92万円/坪(1.79万円/㎡) | 美乃坂本より3900m | ||
| 14位 | 岐阜県 中津川市落合字落合町８８９番１外 | 5.29万円/坪(1.60万円/㎡) | 中津川より3400m | ||
| 15位 | 岐阜県 中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４ | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | 坂下より600m | ||
| 16位 | 岐阜県 中津川市苗木字並松４７４７番２ | 4.30万円/坪(1.30万円/㎡) | 中津川より7900m | ||
| 17位 | 岐阜県 中津川市福岡字野尻１０８０番２ | 3.80万円/坪(1.15万円/㎡) | 中津川より11000m | ||
| 18位 | 岐阜県 中津川市付知町字万場２０３２番５外 | 3.21万円/坪(9,700円/㎡) | 中津川より27000m | ||
| 19位 | 岐阜県 中津川市山口５１７番１ | 2.27万円/坪(6,860円/㎡) | 坂下より1600m | ||
| 20位 | 岐阜県 中津川市阿木字寺領３番１ | 2.26万円/坪(6,840円/㎡) | 阿木より750m | ||
| 21位 | 岐阜県 中津川市加子母字米野３６２７番４ | 1.68万円/坪(5,080円/㎡) | 中津川より34000m | ||
| 22位 | 岐阜県 中津川市蛭川字岩谷１７８２番７ | 1.46万円/坪(4,410円/㎡) | 恵那より9700m | ||
| 23位 | 岐阜県 中津川市川上字奥屋８８９番１ | 1.05万円/坪(3,180円/㎡) | 坂下より7800m |
中津川
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中津川 | 32坪 | 5万円 | 1,554円 | 470円 | ほぼ整形 | 中津川 | 45分 | 2021年 |
| 中津川 | 32坪 | 32万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ台形 | 中津川 | 45分 | 2020年 |
| 中津川 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 中津川 | 11分 | 2020年 |
| 中津川 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 中津川 | 19分 | 2017年 |
| 中津川 | 33坪 | 25万円 | 7,603円 | 2,300円 | 不整形 | 中津川 | 45分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
中津川エリアの土地売却相場は、坪単価が約11.5万円前後、平米単価は平均約3.48万円前後です。40坪から60坪であれば、約460.2万円～約690.2万円が取引の目安となります。
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