東山エリア（函館市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
東山
土地の売却相場
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42位 ／60町域
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東山の公示地価
平均11.6万円/坪
（平均3.52万円/㎡）
前年比
-0.56%
-661円
10年前比
-6.88%
-8,595円
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東山の公的地価の推移グラフ
東山の公的地価の推移
東山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.6万円/坪 | 3.52万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | 3.54万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.8万円/坪 | 3.56万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.8万円/坪 | 3.57万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | 3.58万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | 3.59万円/㎡ | |
| 2020年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.0万円/坪 | 3.64万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.1万円/坪 | 3.67万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.3万円/坪 | 3.71万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.8万円/坪 | 3.87万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.1万円/坪 | 3.96万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | 4.32万円/㎡ | - |
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そね けいこ
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東山エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 函館市東山２丁目７３番６８ | 11.6万円/坪(3.52万円/㎡) | 五稜郭より3800m |
東山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山 | 45坪 | 490万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 五稜郭 | 45分 | 2022年 |
| 東山 | 50坪 | 480万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 五稜郭 | 45分 | 2021年 |
| 東山 | 47坪 | 300万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 五稜郭 | 45分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
東山エリアの土地売却相場は、坪単価が約11.6万円前後、平米単価は平均約3.52万円前後です。40坪から60坪であれば、約465.5万円～約698.2万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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