【札幌市・手稲区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
札幌市手稲区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／10行政区
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手稲区の公示地価
平均25.8万円/坪
（平均7.80万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
+76.07%
+11.1万円
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手稲区の公的地価の推移グラフ
手稲区の公的地価の推移
手稲区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.8万円/坪 | 7.80万円/㎡ | |
| 2025年 | 25.8万円/坪 | 7.80万円/㎡ | |
| 2024年 | 25.5万円/坪 | 7.70万円/㎡ | |
| 2023年 | 23.3万円/坪 | 7.05万円/㎡ | |
| 2022年 | 19.3万円/坪 | 5.83万円/㎡ | |
| 2021年 | 17.1万円/坪 | 5.19万円/㎡ | |
| 2020年 | 16.4万円/坪 | 4.95万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.4万円/坪 | 4.67万円/㎡ | |
| 2018年 | 14.9万円/坪 | 4.51万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2016年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | 4.41万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | 4.38万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.4万円/坪 | 4.35万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | 4.34万円/㎡ |
手稲区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,500万円 | 93件 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 93件 | |
| 2023年 | 1,400万円 | 103件 | |
| 2022年 | 1,600万円 | 91件 | |
| 2021年 | 1,600万円 | 149件 | |
| 2020年 | 1,200万円 | 161件 | |
| 2019年 | 1,100万円 | 122件 | |
| 2018年 | 1,200万円 | 127件 | |
| 2017年 | 1,000万円 | 128件 | |
| 2016年 | 1,100万円 | 112件 | |
| 2015年 | 900万円 | 98件 | |
| 2014年 | 850万円 | 114件 | |
| 2013年 | 930万円 | 123件 | |
| 2012年 | 800万円 | 127件 | |
| 2011年 | 850万円 | −% | 105件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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手稲区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲穂１条 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 稲穂 | 5分 | 2021年 |
| 金山１条 | 38坪 | 570万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 星置 | 6分 | 2017年 |
| 手稲本町３条 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 手稲 | 11分 | 2022年 |
| 手稲本町４条 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 手稲 | 8分 | 2021年 |
| 曙１２条 | 32坪 | 580万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 星置 | 45分 | 2023年 |
| 曙１条 | 36坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 手稲 | 7分 | 2016年 |
| 曙２条 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 手稲 | 13分 | 2022年 |
| 曙５条 | 36坪 | 980万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 稲穂 | 25分 | 2021年 |
| 曙６条 | 36坪 | 880万円 | 24万円 | 7万円 | 台形 | 手稲 | 29分 | 2023年 |
| 新発寒５条 | 36坪 | 900万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 発寒 | 21分 | 2019年 |
| 新発寒６条 | 38坪 | 510万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 稲積公園 | 21分 | 2020年 |
| 星置３条 | 38坪 | 780万円 | 20万円 | 6万円 | 台形 | ほしみ | 15分 | 2024年 |
| 西宮の沢２条 | 35坪 | 950万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 稲積公園 | 16分 | 2019年 |
| 西宮の沢３条 | 35坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 発寒 | 20分 | 2022年 |
| 西宮の沢４条 | 33坪 | 990万円 | 30万円 | 9万円 | 台形 | 稲積公園 | 19分 | 2023年 |
| 前田１条 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 手稲 | 5分 | 2020年 |
| 前田５条 | 35坪 | 930万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 手稲 | 20分 | 2019年 |
| 前田６条 | 38坪 | 980万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 手稲 | 24分 | 2024年 |
| 前田７条 | 35坪 | 620万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 手稲 | 25分 | 2024年 |
| 前田８条 | 35坪 | 590万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 手稲 | 24分 | 2017年 |
| 富丘１条 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 稲積公園 | 3分 | 2024年 |
| 富丘２条 | 32坪 | 950万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 稲積公園 | 15分 | 2025年 |
手稲区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
手稲区で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 190万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 290万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 950万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 1,000万円 | 13件 |
| 45坪～50坪 | 1,400万円 | 9件 |
| 51坪～56坪 | 1,450万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 1,300万円 | 13件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 1,550万円 | 10件 |
| 90坪～104坪 | 1,900万円 | 7件 |
| 105坪～120坪 | 1,500万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 3,250万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 2,750万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 5,650万円 | 4件 |
手稲区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
手稲区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,000万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 1,600万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 2,650万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 1,700万円 | 10件 |
| 13分～15分 | 1,700万円 | 18件 |
| 16分～20分 | 1,600万円 | 15件 |
| 21分～29分 | 1,200万円 | 19件 |
| 30分～59分 | 1,250万円 | 10件 |
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FAQ
よくある質問
A
手稲区の土地売却相場は、約25.8万円/坪（約20.4万円～約30.7万円/坪）、平米単価約7.80万円/㎡（約6.18万円～約9.30万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,031万円～約1,547万円が取引の目安となります。
A
手稲区内の土地売却相場が最も高いエリアは手稲本町で約30.7万円/坪（約9.30万円/㎡）、最も安いエリアは明日風で約20.4万円/坪（約6.18万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。