【伊丹市・森本エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
森本
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
32位 ／33町域
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森本の公示地価
平均42.6万円/坪
（平均12.9万円/㎡）
前年比
+7.50%
+2.98万円
10年前比
+34.03%
+10.8万円
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森本の公的地価の推移グラフ
森本の公的地価の推移
森本の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.6万円/坪 | 12.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 37.5万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 35.2万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 33.2万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 32.9万円/坪 | 9.97万円/㎡ | |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | 9.87万円/㎡ | |
| 2018年 | 32.4万円/坪 | 9.79万円/㎡ | |
| 2017年 | 32.1万円/坪 | 9.70万円/㎡ | |
| 2016年 | 31.8万円/坪 | 9.63万円/㎡ | |
| 2015年 | 32.1万円/坪 | 9.70万円/㎡ | |
| 2014年 | 32.1万円/坪 | 9.70万円/㎡ | |
| 2013年 | 32.1万円/坪 | 9.70万円/㎡ | |
| 2012年 | 32.7万円/坪 | 9.90万円/㎡ | |
| 2011年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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森本エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 伊丹市森本１丁目８番６ | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 伊丹より950m | ||
| 2位 | 兵庫県 伊丹市森本９丁目１７番１外 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | 伊丹より2000m |
森本
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森本 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 伊丹(ＪＲ) | 16分 | 2022年 |
| 森本 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 伊丹(ＪＲ) | 15分 | 2021年 |
| 森本 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 伊丹(ＪＲ) | 19分 | 2020年 |
| 森本 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 伊丹(ＪＲ) | 14分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
森本エリアの土地売却相場は、坪単価が約42.6万円前後、平米単価は平均約12.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,706万円～約2,559万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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