海岸通エリア（神戸市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
海岸通
土地の売却相場
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16位 ／32町域
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海岸通の公示地価
平均178.0万円/坪
（平均53.9万円/㎡）
前年比
+4.97%
+8.43万円
10年前比
+37.02%
+48.1万円
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海岸通の公的地価の推移グラフ
海岸通の公的地価の推移
海岸通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 178.0万円/坪 | 53.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 169.6万円/坪 | 51.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 163.6万円/坪 | 49.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 160.2万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 158.5万円/坪 | 48.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 162.5万円/坪 | 49.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 168.4万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 156.4万円/坪 | 47.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 145.5万円/坪 | 44.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 137.0万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 129.9万円/坪 | 39.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 126.3万円/坪 | 38.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 124.6万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 123.0万円/坪 | 37.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 124.3万円/坪 | 37.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 126.1万円/坪 | 38.2万円/㎡ |
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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海岸通エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市中央区海岸通１丁目２番２４ | 208.6万円/坪(63.1万円/㎡) | 元町より430m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市中央区海岸通４丁目３番１３ | 147.4万円/坪(44.6万円/㎡) | 花隈より330m |
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FAQ
よくある質問
A
海岸通エリアの土地売却相場は、坪単価が約178.0万円前後、平米単価は平均約53.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,121万円～約1億681万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。