【2026年版】中山手通エリア（兵庫県）の土地価格は坪単価390.1万円！売却相場・地価推移など紹介
中山手通
土地の売却相場
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7位 ／32町域
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中山手通の公的地価の推移
中山手通の公示地価
平均390.1万円/坪
（平均118.0万円/㎡）
前年比
+7.27%
+26.4万円
10年前比
+52.26%
+133.9万円
中山手通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 390.1万円/坪 | 118.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 363.6万円/坪 | 110.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 340.5万円/坪 | 103.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 326.6万円/坪 | 98.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 326.6万円/坪 | 98.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 343.8万円/坪 | 104.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 380.2万円/坪 | 115.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 347.1万円/坪 | 105.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 302.5万円/坪 | 91.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 272.1万円/坪 | 82.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 256.2万円/坪 | 77.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 250.6万円/坪 | 75.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 247.9万円/坪 | 75.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 245.3万円/坪 | 74.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 245.6万円/坪 | 74.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 249.6万円/坪 | 75.5万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通１丁目４番１６ | 456.2万円/坪(138.0万円/㎡) | 三ノ宮より350m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通２丁目１番２１外 | 390.1万円/坪(118.0万円/㎡) | 三ノ宮より550m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４ | 185.8万円/坪(56.2万円/㎡) | 県庁前より400m | ||
| 4位 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０ | 125.6万円/坪(38.0万円/㎡) | 神戸市営地下鉄大倉山より440m |
中山手通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山手通 | 35坪 | 7,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
中山手通エリアの土地売却相場は、坪単価が約390.1万円前後、平米単価は平均約118.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,603万円～約2億3,405万円が取引の目安となります。
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