下山手通エリア（神戸市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下山手通
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
14位 ／32町域
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下山手通の公示地価
平均219.2万円/坪
（平均66.3万円/㎡）
前年比
+6.59%
+13.6万円
10年前比
+47.33%
+70.4万円
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下山手通の公的地価の推移グラフ
下山手通の公的地価の推移
下山手通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 205.6万円/坪 | 62.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 192.7万円/坪 | 58.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 183.5万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 183.5万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 194.4万円/坪 | 58.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 211.6万円/坪 | 64.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 191.7万円/坪 | 58.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 209.6万円/坪 | 63.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 190.6万円/坪 | 57.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 224.1万円/坪 | 67.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 221.2万円/坪 | 66.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 218.2万円/坪 | 66.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 219.5万円/坪 | 66.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 227.4万円/坪 | 68.8万円/㎡ |
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下山手通エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１ | 373.6万円/坪(113.0万円/㎡) | 県庁前より110m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通３丁目６番７外 | 353.7万円/坪(107.0万円/㎡) | 元町より250m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通２丁目１２番２９外 | 219.2万円/坪(66.3万円/㎡) | 三ノ宮より630m | ||
| 4位 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通５丁目７番４外 | 189.4万円/坪(57.3万円/㎡) | 元町より400m | ||
| 5位 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通７丁目２番６ | 120.3万円/坪(36.4万円/㎡) | 花隈より400m |
下山手通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下山手通 | 32坪 | 5,500万円 | 172万円 | 52万円 | 長方形 | 県庁前(兵庫) | 4分 | 2025年 |
| 下山手通 | 32坪 | 3,900万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 県庁前(兵庫) | 3分 | 2022年 |
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FAQ
よくある質問
A
下山手通エリアの土地売却相場は、坪単価が約219.2万円前後、平米単価は平均約66.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,767万円～約1億3,150万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。