山本通エリア（神戸市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
山本通
土地の売却相場
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19位 ／32町域
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山本通の公示地価
平均145.0万円/坪
（平均43.9万円/㎡）
前年比
+5.79%
+7.93万円
10年前比
+46.66%
+46.1万円
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山本通の公的地価の推移グラフ
山本通の公的地価の推移
山本通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 145.0万円/坪 | 43.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 137.0万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 129.8万円/坪 | 39.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 124.8万円/坪 | 37.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 119.2万円/坪 | 36.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 117.2万円/坪 | 35.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 111.6万円/坪 | 33.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 106.9万円/坪 | 32.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 102.5万円/坪 | 31.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 97.2万円/坪 | 29.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 94.9万円/坪 | 28.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 91.9万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 116.5万円/坪 | 35.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 116.2万円/坪 | 35.2万円/㎡ |
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山本通エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市中央区山本通１丁目６番１７ | 219.5万円/坪(66.4万円/㎡) | 三ノ宮より800m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市中央区山本通２丁目６番６ | 180.8万円/坪(54.7万円/㎡) | ＪＲ三ノ宮より800m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市中央区山本通４丁目９７番１５ | 148.4万円/坪(44.9万円/㎡) | 県庁前より690m | ||
| 4位 | 兵庫県 神戸市中央区山本通２丁目１３番２５ | 141.5万円/坪(42.8万円/㎡) | 三ノ宮より760m | ||
| 5位 | 兵庫県 神戸市中央区山本通３丁目１２０番６３ | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | 県庁前より940m |
山本通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山本通 | 30坪 | 3,900万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 三ノ宮(ＪＲ) | 9分 | 2023年 |
| 山本通 | 32坪 | 4,500万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ台形 | 県庁前(兵庫) | 8分 | 2022年 |
| 山本通 | 35坪 | 5,500万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ台形 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 2020年 |
| 山本通 | 36坪 | 3,300万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 元町(ＪＲ) | 10分 | 2020年 |
| 山本通 | 38坪 | 4,400万円 | 116万円 | 35万円 | 不整形 | 県庁前(兵庫) | 12分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
山本通エリアの土地売却相場は、坪単価が約145.0万円前後、平米単価は平均約43.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,798万円～約8,698万円が取引の目安となります。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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