浜山通エリア（神戸市兵庫区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
浜山通
土地の売却相場
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19位 ／29町域
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浜山通の公示地価
平均63.5万円/坪
（平均19.2万円/㎡）
前年比
+2.67%
+1.65万円
10年前比
+21.52%
+11.2万円
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浜山通の公的地価の推移グラフ
浜山通の公的地価の推移
浜山通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 63.5万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 58.2万円/坪 | 17.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 57.9万円/坪 | 17.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 57.9万円/坪 | 17.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 56.5万円/坪 | 17.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 53.2万円/坪 | 16.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 52.2万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 49.9万円/坪 | 15.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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浜山通エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | 地下鉄和田岬より480m |
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FAQ
よくある質問
A
浜山通エリアの土地売却相場は、坪単価が約63.5万円前後、平米単価は平均約19.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,539万円～約3,808万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。