【2026年版】御崎本町エリア（兵庫県）の土地価格は坪単価62.5万円！売却相場・地価推移など紹介
御崎本町
土地の売却相場
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21位 ／29町域
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御崎本町の公的地価の推移
御崎本町の公示地価
平均62.5万円/坪
（平均18.9万円/㎡）
前年比
+6.78%
+3.97万円
御崎本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 62.5万円/坪 | 18.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 55.0万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 51.7万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | 地下鉄和田岬より500m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７ | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | 地下鉄和田岬より700m |
御崎本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御崎本町 | 48坪 | 3,800万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 和田岬 | 6分 | 2019年 |
| 御崎本町 | 50坪 | 5,200万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 中央市場前 | 9分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
御崎本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約62.5万円前後、平米単価は平均約18.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,499万円～約3,749万円が取引の目安となります。
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