下沢通エリア（神戸市兵庫区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下沢通
土地の売却相場
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2位 ／29町域
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下沢通の基準地価
平均163.3万円/坪
（平均49.4万円/㎡）
前年比
+5.78%
+8.93万円
10年前比
+32.09%
+39.7万円
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下沢通の公的地価の推移グラフ
下沢通の公的地価の推移
下沢通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 163.3万円/坪 | 49.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 154.4万円/坪 | 46.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 147.1万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 142.1万円/坪 | 43.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 136.2万円/坪 | 41.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 131.6万円/坪 | 39.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 128.9万円/坪 | 39.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 126.6万円/坪 | 38.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 123.6万円/坪 | 37.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 123.0万円/坪 | 37.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 122.3万円/坪 | 37.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 124.3万円/坪 | 37.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 128.9万円/坪 | 39.0万円/㎡ | |
| 2010年 | 133.9万円/坪 | 40.5万円/㎡ |
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そね けいこ
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下沢通エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８ | 163.3万円/坪(49.4万円/㎡) | 神戸市営地下鉄湊川公園より70m |
下沢通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下沢通 | 44坪 | 4,500万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 上沢 | 4分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
下沢通エリアの土地売却相場は、坪単価が約163.3万円前後、平米単価は平均約49.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約6,532万円～約9,798万円が取引の目安となります。
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