甲風園エリア（西宮市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
甲風園
土地の売却相場
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6位 ／124町域
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甲風園の基準地価
平均185.1万円/坪
（平均56.0万円/㎡）
前年比
+5.07%
+8.93万円
10年前比
+40.70%
+53.6万円
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甲風園の公的地価の推移グラフ
甲風園の公的地価の推移
甲風園の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 185.1万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 176.2万円/坪 | 53.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 167.9万円/坪 | 50.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 162.0万円/坪 | 49.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 156.0万円/坪 | 47.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 151.7万円/坪 | 45.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 150.7万円/坪 | 45.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 146.4万円/坪 | 44.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 142.1万円/坪 | 43.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 137.2万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 131.6万円/坪 | 39.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 126.0万円/坪 | 38.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 122.0万円/坪 | 36.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 118.3万円/坪 | 35.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 116.0万円/坪 | 35.1万円/㎡ | |
| 2010年 | 114.7万円/坪 | 34.7万円/㎡ |
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甲風園エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 西宮市甲風園２丁目１７２番 | 185.1万円/坪(56.0万円/㎡) | 阪急西宮北口より700m |
甲風園
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲風園 | 33坪 | 7,400万円 | 228万円 | 69万円 | 長方形 | 西宮北口 | 14分 | 2025年 |
| 甲風園 | 38坪 | 6,300万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 西宮北口 | 11分 | 2024年 |
| 甲風園 | 36坪 | 7,200万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 西宮北口 | 9分 | 2024年 |
| 甲風園 | 35坪 | 4,900万円 | 142万円 | 43万円 | 不整形 | 門戸厄神 | 4分 | 2018年 |
| 甲風園 | 32坪 | 3,800万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ台形 | 門戸厄神 | 5分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
甲風園エリアの土地売却相場は、坪単価が約185.1万円前後、平米単価は平均約56.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,405万円～約1億1,107万円が取引の目安となります。
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