【つくば市・研究学園エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
研究学園
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
4位 ／55町域
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研究学園の基準地価
平均74.4万円/坪
（平均22.5万円/㎡）
前年比
+14.80%
+9.59万円
10年前比
+111.27%
+39.2万円
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研究学園の公的地価の推移グラフ
研究学園の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
研究学園の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 74.4万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 64.8万円/坪 | 19.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 59.2万円/坪 | 17.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 49.1万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 42.6万円/坪 | 12.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 34.5万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 34.5万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 35.2万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 35.2万円/坪 | 10.7万円/㎡ | - |
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研究学園エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外 | 128.9万円/坪(39.0万円/㎡) | 研究学園より0m | ||
| 2位 | 茨城県 つくば市研究学園１丁目２番３外 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | 研究学園より850m | ||
| 3位 | 茨城県 つくば市研究学園６丁目１５番５ | 74.4万円/坪(22.5万円/㎡) | 研究学園より500m | ||
| 4位 | 茨城県 つくば市研究学園４丁目１３番７ | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | 研究学園より1000m | ||
| 5位 | 茨城県 つくば市研究学園２丁目６番８ | 54.9万円/坪(16.6万円/㎡) | 研究学園より1000m |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
研究学園
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 研究学園 | 56坪 | 1,300万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 研究学園 | 16分 | 2022年 |
| 研究学園 | 56坪 | 2,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 研究学園 | 18分 | 2021年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,700万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 研究学園 | 16分 | 2018年 |
| 研究学園 | 56坪 | 1,500万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 研究学園 | 19分 | 2018年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,400万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 研究学園 | 15分 | 2018年 |
| 研究学園 | 56坪 | 1,700万円 | 31万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 研究学園 | 20分 | 2018年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,700万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 研究学園 | 19分 | 2018年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,700万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 研究学園 | 19分 | 2018年 |
| 研究学園 | 56坪 | 1,600万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 研究学園 | 20分 | 2018年 |
| 研究学園 | 56坪 | 1,500万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 研究学園 | 20分 | 2018年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,400万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 研究学園 | 19分 | 2017年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,700万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 研究学園 | 19分 | 2017年 |
| 研究学園 | 56坪 | 1,300万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 研究学園 | 20分 | 2017年 |
| 研究学園 | 54坪 | 1,100万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 研究学園 | 15分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
研究学園エリアの土地売却相場は、坪単価が約74.4万円前後、平米単価は平均約22.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,975万円～約4,463万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。