【鹿児島市・下荒田エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

下荒田

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

21位 ／116町域

下荒田の公示地価
平均66.8万円/坪
（平均20.2万円/㎡）
前年比
+9,918円
10年前比
+6.94万円
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下荒田の公的地価の推移グラフ

下荒田の公的地価の推移

下荒田の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年66.8万円/坪20.2万円/㎡
2025年65.8万円/坪19.9万円/㎡
2024年64.8万円/坪19.6万円/㎡
2023年63.8万円/坪19.3万円/㎡
2022年62.8万円/坪19.0万円/㎡
2021年62.1万円/坪18.8万円/㎡
2020年62.1万円/坪18.8万円/㎡
2019年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2018年60.2万円/坪18.2万円/㎡
2017年59.8万円/坪18.1万円/㎡
2016年59.8万円/坪18.1万円/㎡
2015年60.2万円/坪18.2万円/㎡
2014年60.5万円/坪18.3万円/㎡
2013年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2012年61.5万円/坪18.6万円/㎡
2011年63.1万円/坪19.1万円/㎡
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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下荒田エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位鹿児島県　鹿児島市下荒田３丁目４４番３76.7万円/坪(23.2万円/㎡)
体育館前バス停より120m
2位鹿児島県　鹿児島市下荒田２丁目１５番８66.8万円/坪(20.2万円/㎡)
鹿児島中央より2000m
2位鹿児島県　鹿児島市下荒田１丁目１３番９66.8万円/坪(20.2万円/㎡)
二中通バス停より280m
4位鹿児島県　鹿児島市下荒田３丁目３３番７64.5万円/坪(19.5万円/㎡)
騎射場バス停より300m
5位鹿児島県　鹿児島市下荒田４丁目２１番５61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
与次郎ケ浜バス停より110m
下荒田

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
下荒田38坪2,500万円66万円20万円ほぼ長方形鹿児島中央45分2026年
下荒田33坪2,200万円66万円20万円不整形郡元(ＪＲ)23分2025年
下荒田33坪2,500万円76万円23万円ほぼ台形鹿児島中央20分2024年
下荒田35坪3,100万円89万円27万円ほぼ整形鹿児島中央20分2024年
下荒田32坪2,400万円76万円23万円ほぼ長方形鹿児島中央23分2023年
下荒田33坪4,000万円119万円36万円ほぼ長方形鹿児島中央20分2023年
下荒田32坪1,900万円60万円18万円ほぼ長方形鹿児島中央25分2023年
下荒田38坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形郡元(ＪＲ)21分2022年
下荒田35坪3,100万円89万円27万円正方形鹿児島中央25分2022年
下荒田35坪2,900万円83万円25万円長方形鹿児島中央24分2022年
下荒田38坪3,400万円89万円27万円ほぼ長方形郡元(ＪＲ)121分2021年
下荒田32坪2,400万円76万円23万円ほぼ長方形鹿児島中央29分2021年
下荒田35坪2,100万円60万円18万円不整形鹿児島中央23分2020年
下荒田36坪2,000万円53万円16万円ほぼ長方形鹿児島中央45分2019年
下荒田33坪2,500万円76万円23万円ほぼ長方形鹿児島中央28分2019年
下荒田30坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形郡元(ＪＲ)24分2019年
下荒田32坪2,000万円63万円19万円ほぼ長方形鹿児島中央29分2018年
下荒田32坪1,900万円60万円18万円ほぼ台形郡元(ＪＲ)21分2017年
下荒田36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形郡元(ＪＲ)28分2017年
下荒田35坪1,700万円50万円15万円不整形郡元(ＪＲ)24分2017年
下荒田35坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形鹿児島中央25分2017年
下荒田35坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形鹿児島中央25分2017年
下荒田30坪1,800万円60万円18万円ほぼ長方形郡元(ＪＲ)20分2017年
下荒田30坪1,700万円56万円17万円長方形鹿児島中央25分2016年
下荒田33坪700万円21万円7万円袋地等鹿児島中央24分2016年
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FAQ

よくある質問

A

下荒田エリアの土地売却相場は、坪単価が約66.8万円前後、平米単価は平均約20.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,671万円～約4,007万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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